Harmonische 3-Zimmer-Neubauwohnung auf der Perfektastraße zu verkaufen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	2023-00197
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1230
Ort	Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kaufpreis	369.000 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

ImmoNr.	2023-00197	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	1230
Ort	Wien, Liesing / Wien 23., Liesing	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kaufpreis	369.000 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine traumhafte Neubauwohnung mit drei Zimmern, ideal gelegen auf der Perfektastraße. Die Wohnung bietet eine angenehme Nord-West Ausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Der hochwertige Holzboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während die wunderschönen Steinfliesen im Vorzimmer einen einladenden Eindruck hinterlassen.

Das Badezimmer beeindruckt mit einem entzückenden italienischen Design, und eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die wunderschöne Eckküche im Holzdesign mit einem praktischen Stehtisch lädt dazu ein, das Frühstück und den Kaffee in gemütlicher Atmosphäre zu genießen.

Die derzeitige Nutzung der Wohnung als Büro für eine Baufirma bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Bedürfnissen umzugestalten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 69m² und verfügt zudem über einen charmanten Balkon mit ca. 5,20m².

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben!

Energieausweis:

HWB	29,73 kWh/(m²a)
fGEE	1,9

Lage: Die Perfektastraße liegt in einer ruhigen und doch äußerst zentralen Lage. Das angesehene Viertel ist für seine malerischen Straßen und die freundliche Nachbarschaft bekannt. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine entspannte Atmosphäre und eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel.