Exquisite Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Dachterrasse!

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ImmoNr.	2023-00222
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	1100
Ort	Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²
Kaufpreis	460.000 €
Betriebskosten	167,69 €
Gesamtbelastung	257,73 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Summe USt.	23,43 €
Sonst. Kosten	66,61 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)	234,30 €
Sonst. Kosten Kauf	66,61 €

ImmoNr.	2023-00222	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	1100
Ort	Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten	Land	Österreich
Wohnfläche	75 m²	Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	19 m²	Kaufpreis	460.000 €
Betriebskosten	167,69 €	Gesamtbelastung	257,73 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.	Summe USt.	23,43 €
Sonst. Kosten	66,61 €	Mtl. Kosten (exkl. USt)	234,30 €
Sonst. Kosten Kauf	66,61 €

Objektbeschreibung: Exquisite Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Dachterrasse!

Lage: Troststraße / Laxenburger Straße, im renommierten 10. Bezirk von Wien.

Größe: Diese Wohnung bietet großzügige 75 m² Wohnfläche, eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 19 m² und ein zusätzliches Zimmer von ca. 22 m² – perfekt als Atelier oder Studio.

Ausstattung:

- Exklusive und hochwertige Einrichtung
- Erstklassige Granitplatten im Badezimmer
- Edle Holzböden in sämtlichen Räumen
- Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln
- Brandneues Bett und maßgeschneiderter Einbauschrank

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Dachgeschosswohnung zu besichtigen! Ein wahres Juwel!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser exquisiten Immobilie zu überzeugen.

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Energieausweis: