Moderne Bürofläche für Ihren Geschäftserfolg! Mehrere Büros verfügbar!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
2023-00238 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
1110 |
| Ort |
Wien, Simmering / Wien 11., Simmering |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
| Bürofläche |
363 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
3.262,50 € |
| Betriebskosten |
808 € |
| Gesamtbelastung |
4.884,60 € |
| Provision |
1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis |
9,-/m2 |
| Summe USt. |
814,10 € |
| ImmoNr. |
2023-00238 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
1110 |
| Ort |
Wien, Simmering / Wien 11., Simmering |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
4 |
Bürofläche |
363 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
3.262,50 € |
Betriebskosten |
808 € |
| Gesamtbelastung |
4.884,60 € |
Provision |
1,5 NMM zzgl. 20% Ust |
| Freitext Preis |
9,-/m2 |
Summe USt. |
814,10 € |
Objektbeschreibung: Entdecken Sie moderne Büroflächen in einer frequenten, verkehrsgünstigen Lage, nahe der A23 Südosttangente und dem erholsamen Laaer Wald.
Highlights:
-Gesamtfläche: ca. 362,5 m²
-Office 11 mit flexiblen Regelgeschossflächen, teilbar
-Über 300 Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden
-Hochwertige Ausstattung,
-Fenster mit Möglichkeit zur Öffnung, außenliegender Sonnenschutz
-Lift
- integrierte Spiegelrasterleuchten,
-abgehängte Decke
-Doppelboden mit EDV-Verkabelung,
-Teeküche und Restaurant/Kantine vor Ort
Weitere Büroflächen in selben Gebäude finden Sie im Exposé, nach Ihrer Anfrage.
Kosten:
Die Miete für diese erstklassige Bürofläche beträgt lediglich 9,00 Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 2,34 Euro pro Quadratmeter an, wobei die Heizkosten bereits inbegriffen sind. Und das Beste: Es ist keine Kaution erforderlich!
Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen und ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftserfolg zu steigern.
Diese Fläche ist ab sofort verfügbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie Teilbarkeit.
Lage: Geiselbergstraße 15-19, 1110 Wien.
Perfekte Anbindung und Erreichbarkeit für geschäftlichen Erfolg. Eine frequente, verkehrsgünstigen Lage, nahe der A23 Südosttangente und dem erholsamen Laaer Wald.
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Weitere interessante Immobilien
