Exklusives Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick | Top Lage - UNO-City - Alte Donau

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ImmoNr.	2024-00295
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1220
Ort	Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Land	Österreich
Wohnfläche	210 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon/Terrasse Fläche	36 m²
Nettomiete (exkl. USt.)	3.290 €
Betriebskosten	298,50 €
Gesamtbelastung	4.318,16 €
Heizkosten	309,01 €
Summe USt.	420,65 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr.	2024-00295	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	1220
Ort	Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt	Land	Österreich
Wohnfläche	210 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Balkon/Terrasse Fläche	36 m²
Nettomiete (exkl. USt.)	3.290 €	Betriebskosten	298,50 €
Gesamtbelastung	4.318,16 €	Heizkosten	309,01 €
Summe USt.	420,65 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Exklusives Penthouse--Wohnung mit beeindruckendem Panoramaausblick, großzügiger Nutzfläche von ca. 210,21 m² und einer beeindruckenden Außenfläche von ca. 35,53 m² bietet dieses exklusive Anwesen Eleganz und moderne Raffinesse. Genießen Sie atemberaubende Aussichten auf die Umgebung.

Die Gesamtmiete von EUR 3.898,61* beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Wärmekosten und Wasserkosten.

*zzgl. gesetzliche MWSt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie)

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Energieausweis:

Lage: Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit dem klaren Wasser der Alten Donau einerseits und den weitläufigen Grünflächen der Donauinsel andererseits bietet diese Umgebung einen einzigartigen Mix aus Wassersportmöglichkeiten, Spazierwegen und Erholungsgebieten. Die malerische Kulisse und die vielfältigen Freizeitangebote schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.