"Exklusiver Friseursalon in Top-Lage: Etablierte Eleganz in 1140 Wien
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Réf. bien |
2024-00301 |
| Type d'usage |
Commercial |
| Mode de commercialisation |
Location |
| Genre de bien |
Autres |
| Type de bien |
Autres |
| Code postal |
1140 |
| Ville |
Wien, Penzing |
| Pays |
Autriche |
| Surface commerciale |
37 m² |
| Net rent (excl. VAT) |
532 € |
| Frais d'exploitation |
62 € |
| Gesamtbelastung |
719,80 € |
| Provision de courtage |
3NMM zzgl 20% Ust |
| VAT |
118,80 € |
| Sonst. Kosten |
7 € |
| Réf. bien |
2024-00301 |
Type d'usage |
Commercial |
| Mode de commercialisation |
Location |
Genre de bien |
Autres |
| Type de bien |
Autres |
Code postal |
1140 |
| Ville |
Wien, Penzing |
Pays |
Autriche |
| Surface commerciale |
37 m² |
Net rent (excl. VAT) |
532 € |
| Frais d'exploitation |
62 € |
Gesamtbelastung |
719,80 € |
| Provision de courtage |
3NMM zzgl 20% Ust |
VAT |
118,80 € |
| Sonst. Kosten |
7 € |
Description du bien Exklusives Angebot: Einzigartiger Friseursalon in 1140 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Hanusch Krankenhaus, sucht einen neuen Besitzer.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über großzügige 37m2 und sind mit modernster Ausstattung versehen. Ein unbefristeter Mietvertrag zu einem äußerst attraktiven monatlichen Tarif von 724,- Euro bietet Ihnen Sicherheit und Stabilität.
Übernehmen Sie einen bereits etablierten Kundenstamm und profitieren Sie von der erstklassigen Lage, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Diese exzellente Gelegenheit richtet sich an anspruchsvolle Unternehmer im Bereich der Friseurdienstleistungen.
Kosten:
Gesamtmiete (inkl. MwSt.): 724 € monatlich
Investitionskosten: Auf Anfrage erhältlich
Kaution: Entsprechend 3 Bruttomonatsmieten
Besondere Merkmale:
- Hervorragende Lage mit hoher Kundenfrequenz
- Vorhandene Stammkundschaft
- Unbefristeter Mietvertrag für langfristige Planungssicherheit
- Weitergaberecht und Pachtrecht für Flexibilität in der Nutzung
Ergreifen Sie diese einzigartige Chance, um Ihren Traum vom eigenen Friseursalon zu verwirklichen und in eine äußerst vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich die volle Bandbreite an Möglichkeiten und das enorme Potenzial dieses Objekts offenbaren!
Autres Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
