Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in malerischer Ruhelage nahe Wien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2024-00303 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
2384 |
| Ort |
Breitenfurt bei Wien / Breitenfurt Ost |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Kaufpreis |
138.000 € |
| Provision |
3 % plus 20 % Ust |
| ImmoNr. |
2024-00303 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
2384 |
| Ort |
Breitenfurt bei Wien / Breitenfurt Ost |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
34 m² |
Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Kaufpreis |
138.000 € |
| Provision |
3 % plus 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exquisite 1,5-Zimmer-Wohnung in Breitenfurter, einem idyllischen Vorort von Wien. Diese Immobilie verspricht ein ruhiges Wohnen inmitten der Natur und bietet eine perfekte Flucht aus dem städtischen Alltag.
Highlights der Immobilie:
Lage:
Gelegen in einer der ruhigsten Gegenden von Breitenfurter, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, bietet diese Wohnung einen entspannenden Rückzugsort nahe der pulsierenden Stadt Wien.
Wohnfläche:
Die intelligent gestaltete Wohnung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und schafft eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die natürliche Beleuchtung und den Blick ins Grüne ergänzt wird.
Ausstattung:
Stilvolle und funktionale Einrichtung mit einem hohen Wohnkomfort
Moderne, voll ausgestattete Küche
Großzügige Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
Harmonische Integration der Wohnräume in die umgebende Natur
Besonderheiten:
Idyllische Grünflächen direkt vor der Haustür
Sehr gepflegte, ruhige Nachbarschaft
Ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Natur schätzen
Exzellente Verkehrsanbindung, inklusive schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eigener Parkplatz
Nutzung eines liebevoll angelegten Gemeinschaftsgartens
Kaufpreis:
€ 139.000,-
Ihr Kontakt zu uns:
Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Wohngegend zu werden.
Erleben Sie den Zauber des Wohnens in dieser außergewöhnlichen Immobilie, wo Komfort auf Ruhe und Naturschönheit trifft. Ihre Chance auf ein unvergleichliches Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis:
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Vollsaniert |
| HWB |
209 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,31 |
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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