Exklusive Mietwohnung in der Praterstraße – Erstbezug nach Sanierung!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2024-00385 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
1020 |
| Ort |
Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
| Wohnfläche |
59 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
4 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
2 m² |
| Moebliert |
Teil |
| Befeuerung |
Elektro |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.299 € |
| Gesamtbelastung |
1.299 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2024-00385 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
1020 |
| Ort |
Wien, Leopoldstadt / Wien 2., Leopoldstadt |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
2 |
Wohnfläche |
59 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Anzahl Balkone |
4 |
Balkon/Terrasse Fläche |
2 m² |
| Moebliert |
Teil |
Befeuerung |
Elektro |
| Küche |
Einbauküche |
Bad |
Dusche |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.299 € |
Gesamtbelastung |
1.299 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Praterstraße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Nestoyplatz entfernt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
- Lage: Praterstraße
- Stockwerk: 2. Stock mit Aufzug
- Erstbezug nach Sanierung
- Gesamtfläche: Die Gesamtfläche beträgt ca. 59,26 Quadratmeter
Raumaufteilung:
- Vorzimmer: ca. 6,35 Quadratmeter
- Badezimmer: ca. 2,84 Quadratmeter
- Schlafzimmer: ca. 16,08 Quadratmeter
- Wohnzimmer: ca. 24,7 Quadratmeter
- Kochnische: ca. 7,89 Quadratmeter
- Toilette: ca. 1,40 Quadratmeter
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und wurde nach den neuesten Standards renoviert. Sie bietet zwei Balkone für entspannte Momente im Freien.
- Miete: Die monatliche Miete beträgt 1299,- Euro.
- Mietvertrag: Mietvertrag auf 3 Jahre
Besonderheiten:
- Erstbezug nach Sanierung
- Zentrumsnahe Lage
- Hochwertige Ausstattung
- Zwei Balkone für zusätzlichen Komfort
- Aufzug im Gebäude
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Energieausweis:
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| HWB |
55,2 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,34 |
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