Objektbeschreibung: Einzigartiges Anlageobjekt im Herzen der Alpen – TRIFORÊT alpin.resort
Ihre exklusive Ferienimmobilie als nachhaltige Kapitalanlage
Hinterstoder – Die Perle der Alpen
Als Ski-Weltcup-Ort ist Hinterstoder bekannt und begehrt. Die einzigartige Naturkulisse und die umfassenden Freizeitangebote locken jährlich über 170.000 Besucher in den idyllischen Alpenort – Tendenz weiter steigend.
TRIFORÊT – Eine besondere Adresse
Das TRIFORÊT alpin.resort ist das einzige Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg und besticht durch seine strahlkräftige, moderne Statement-Architektur, exklusiven Services und ein kuratiertes Interieurkonzept, das eine besonders zahlungskräftige Kundschaft anspricht.
Highlights:
Betrieb durch einen erfahrenen und erfolgreichen Hotelbetreiber
Eine der letzten Möglichkeiten für Eigentum einer alpinen Immobilie
Vergünstigte Eigennutzungsoptionen
Keine Maklerprovision
Triforêt vereint Renditestärke, Nachhaltigkeit und Exklusivität in einer atemberaubenden Kulisse.
Die Lage
Harmonisch eingebettet in Natur und Bergtourismus liegt das TRIFORÊT alpin.resort schneesicher an der Mittelstation auf 1.400 m. Es ist ganzjährig gut erreichbar und beliebt bei zahlreichen Aktivurlaubern verschiedenster Disziplinen. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für zuverlässige Auslastung und Umsätze.
Touristische Highlights:
Schneesicher und direkt an der Skipiste (Ski in/Ski out)
Mehr als 70 Bergseen in der Umgebung
UNESCO-Weltkulturerbe Hallstatt in der Nähe
Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote das ganze Jahr über
Resort-Ausstattung
Mit einer Fläche von 1.000 m² bietet das TRIFORÊT alpin.spa Fitness-, Wellness- und Saunawelten mit einem Infinity-Pool und atemberaubendem Bergpanorama.
Unterkünfte:
41 Apartments im modernen Design, ideal für zwei bis acht Personen
20 exklusive Lodges, vollständig in den Hotelbetrieb integriert
Die Lodges und Apartments bieten den Komfort eines Hotels und die Privatsphäre eines eigenen Zuhauses. Sie sind ideal für Gäste, die sich nach Individualität und Rückzug sehnen.
Ihre Kapitalanlage
Als Investor erwerben Sie eine Lodge oder ein Apartment im TRIFORÊT alpin.resort. Dieses wird auf 20 Jahre an einen renommierten Hotelbetreiber verpachtet. Die Umsatzpacht mit Ergebnisbeteiligung ergibt Ihre Rendite.
Ihre Vorteile:
Sicher: Mindestpacht, Bürgschaft, Bankgarantie und Instandhaltungsrücklage von 3 % durch die Pächterin
Inflationsgeschützt: Flexible Umsatzanpassung an Preisentwicklungen
Leichter Einstieg: Günstige Preise und bis zu 70 % finanzierbar
Zukunftssicher: Optimale Bedingungen für die Trendbewegungen Resonanztourismus und Slow Travel
Nachhaltig: Schwerpunkt auf ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit
Fazit
Investieren Sie in eine der hochwertigsten Hotelanlagen der Ostalpen und profitieren Sie von einer renditestarken, nachhaltigen und exklusiven Kapitalanlage in atemberaubender Alpenkulisse. Genießen Sie die Vorteile einer Ferienimmobilie mit echter Eigentumsoption und der Möglichkeit zur Eigennutzung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Erleben Sie alpinen Luxus und sichern Sie sich eine nachhaltige Kapitalanlage im TRIFORÊT alpin.resort – Ihr Tor zu den Alpen.
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Unique Investment Opportunity in the Heart of the Alps – TRIFORÊT alpin.resort
Your Exclusive Holiday Property as a Sustainable Investment
Hinterstoder – The Pearl of the Alps
As a Ski World Cup venue, Hinterstoder is well-known and highly sought after. Its unique natural scenery and extensive recreational offerings attract over 170,000 visitors annually to this idyllic Alpine village – with numbers continually increasing.
TRIFORÊT – A Special Address
TRIFORÊT alpin.resort is the only four-star hotel directly on the mountain and stands out with its radiant, modern statement architecture, exclusive services, and curated interior design, appealing to a particularly affluent clientele.
Highlights:
Operated by an experienced and successful hotel operator
One of the last opportunities for ownership of an alpine property
Discounted options for personal use
No brokerage commission
Triforêt combines strong returns, sustainability, and exclusivity in a breathtaking setting.
The Location
Harmoniously integrated into nature and mountain tourism, TRIFORÊT alpin.resort is snow-sure at the mid-station at 1,400 meters. It is easily accessible year-round and popular with numerous active holidaymakers of various disciplines. The good transport connections via Vienna, Munich, and Prague ensure reliable occupancy and revenue.
Tourist Highlights:
Snow-sure and directly on the ski slope (Ski in/Ski out)
More than 70 mountain lakes in the area
UNESCO World Heritage Site Hallstatt nearby
Numerous sports and recreational activities all year round
Resort Facilities
With an area of 1,000 m², the TRIFORÊT alpin.spa offers fitness, wellness, and sauna facilities with an infinity pool and breathtaking mountain views.
Accommodations:
41 modern design apartments, ideal for two to eight people
20 exclusive lodges, fully integrated into the hotel operation
The lodges and apartments offer the comfort of a hotel and the privacy of a home. They are ideal for guests seeking individuality and seclusion.
Your Investment
As an investor, you purchase a lodge or an apartment within the TRIFORÊT alpin.resort. This is leased to a renowned hotel operator for 20 years. The revenue lease with profit sharing generates your return.
Your Advantages:
Secure: Minimum lease, guarantee, bank guarantee, and a 3% maintenance reserve by the lessee
Inflation-Protected: Flexible revenue adjustment to price developments
Easy Entry: Affordable prices and up to 70% financing available
Future-Proof: Optimal conditions for the trend movements of resonance tourism and slow travel
Sustainable: Focus on ecological and social sustainability
Conclusion
Invest in one of the highest-quality hotel facilities in the Eastern Alps and benefit from a high-return, sustainable, and exclusive investment in a breathtaking alpine setting. Enjoy the advantages of a holiday property with real ownership options and the possibility of personal use.
For further information or to schedule a viewing appointment, please contact us.
Experience alpine luxury and secure a sustainable investment in TRIFORÊT alpin.resort – your gateway to the Alps.
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Jedinstvena investiciona prilika u srcu Alpa – TRIFORÊT alpin.resort
Vaša ekskluzivna vikendica kao održiva investicija
Hinterstoder – Biser Alpa
Kao mesto Svetskog kupa u skijanju, Hinterstoder je poznat i veoma tražen. Njegov jedinstveni prirodni pejzaž i opsežne rekreativne ponude privlače godišnje preko 170.000 posetilaca u ovo idilično alpsko selo – sa stalnim porastom broja posetilaca.
TRIFORÊT – Posebna adresa
TRIFORÊT alpin.resort je jedini hotel sa četiri zvezdice direktno na planini i ističe se svojom blistavom, modernom arhitekturom, ekskluzivnim uslugama i kuriranim enterijerom, privlačeći posebno imućnu klijentelu.
Istaknuto:
Vođen od strane iskusnog i uspešnog hotelskog operatera
Jedna od poslednjih prilika za vlasništvo alpske nekretnine
Popusti za lično korišćenje
Bez brokerske provizije
Triforêt kombinuje visoke prinose, održivost i ekskluzivnost u zapanjujućem okruženju.
Lokacija
Harmonijski integrisan u prirodu i planinski turizam, TRIFORÊT alpin.resort je siguran za sneg na srednjoj stanici na 1.400 metara. Lako je dostupan tokom cele godine i popularan kod mnogih aktivnih turista raznih disciplina. Dobri saobraćajni priključci preko Beča, Minhena i Praga osiguravaju pouzdanu popunjenost i prihode.
Turistički istaknuti:
Sigurno za sneg i direktno na skijaškoj stazi (Ski in/Ski out)
Više od 70 planinskih jezera u okolini
UNESCO-ovo svetsko kulturno nasleđe Hallstatt u blizini
Brojne sportske i rekreativne aktivnosti tokom cele godine
Smeštaj u odmaralištu
Sa površinom od 1.000 m², TRIFORÊT alpin.spa nudi fitnes, wellness i saunu sa infinity bazenom i zapanjujućim pogledom na planine.
Smeštaj:
41 apartman u modernom dizajnu, idealan za dve do osam osoba
20 ekskluzivnih brvnara, potpuno integrisanih u hotelski posao
Brvnare i apartmani nude udobnost hotela i privatnost doma. Idealni su za goste koji traže individualnost i povlačenje.
Vaša investicija
Kao investitor, kupujete brvnaru ili apartman unutar TRIFORÊT alpin.resort-a. Ovo je iznajmljeno renomiranom hotelskom operateru na 20 godina. Zakup na osnovu prihoda sa delom u dobiti generiše vaš povrat.
Vaše prednosti:
Sigurno: Minimalna zakupnina, garancija, bankovna garancija i rezerva za održavanje od 3% od strane zakupca
Zaštićeno od inflacije: Fleksibilno prilagođavanje prihoda razvoju cena
Lako ući: Pristupačne cene i do 70% finansiranje dostupno
Održivo: Fokus na ekološku i socijalnu održivost
Zaključak
Investirajte u jedan od najkvalitetnijih hotelskih objekata u Istočnim Alpima i iskoristite prednosti visokog prinosa, održive i ekskluzivne investicije u zapanjujućem alpskom okruženju. Uživajte u prednostima vikendice sa pravom opcijom vlasništva i mogućnošću lične upotrebe.
Za više informacija ili za zakazivanje termina za razgledanje, molimo vas da nas kontaktirate.
Iskusite alpski luksuz i osigurajte održivu investiciju u TRIFORÊT alpin.resort – vašem ulazu u Alpe.
Ausstattung: Hotel/Lodge
TOP: L2*
Lodge: 505
TG (Parkplatz): 28
Typ: L
Stock/Etage: -
Ausrichtung: S
Zimmer: 4
Betten: 6
Gesamtfläche Überblick
Wohnfläche: 128,84 m²
Balkon: 24,73 m²
Gesamt: 153,57 m²
Nutzwert
Einheiten: 152
Parkplatz: 3
Anteil: 3,18%
Kaufpreis
Netto: 1.453.595 €
Möbel (netto): 76.130 €
Parkplatz (netto): 29.800 €
Gesamtkaufpreis: 1.559.525 €
Hotel/Lodge
TOP: L2*
Lodge: 505
TG (Parking): 28
Tip: L
Sprat: -
Orijentacija: S
Sobe: 4
Kreveta: 6
Ukupna površina pregled
Stambeni prostor: 128,84 m²
Balkon: 24,73 m²
Ukupno: 153,57 m²
Vrednost korišćenja
Jedinice: 152
Parking: 3
Udeo: 3,18%
Kupovna cena
Neto: 1.453.595 €
Nameštaj (neto): 76.130 €
Parking (neto): 29.800 €
Ukupna kupovna cena: 1.559.525 €
Hotel/Lodge
TOP: L2*
Lodge: 505
TG (Parking): 28
Type: L
Floor: -
Orientation: S
Rooms: 4
Beds: 6
Total Surface Overview
Floor Space: 128.84 m²
Balcony: 24.73 m²
Total: 153.57 m²
Utility Value
Units: 152
Parking: 3
Share: 3.18%
Purchase Price
Net: 1,453,595 €
Furniture (net): 76,130 €
Parking (net): 29,800 €
Total Purchase Price: 1,559,525 €
