Ihre Residenz am Meer - Villa mit Blick auf Sv. Stefan
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| PropNo. |
2024-00492 |
| Type of use |
Attachment |
| Type of commercialization |
Pok. |
| Type of property |
House |
| Kind of property |
Vila |
| Postcode |
85315 |
| City |
Sveti Stefan |
| Country |
Montenegro |
| Living area |
450 sqm |
| Purchase price |
1.500.000 € |
| Commission-free |
Yes |
| PropNo. |
2024-00492 |
Type of use |
Attachment |
| Type of commercialization |
Pok. |
Type of property |
House |
| Kind of property |
Vila |
Postcode |
85315 |
| City |
Sveti Stefan |
Country |
Montenegro |
| Living area |
450 sqm |
Purchase price |
1.500.000 € |
| Commission-free |
Yes |
Property description Dieser luxuriöse geschlossene Komplex befindet sich in Tudorovići, dem ältesten Dorf in Paštrovići, von dem aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die gesamte Riviera von Budva, Sveti Stefan, die Insel Sveti Nikola und das offene Meer genießen können. Diese Position ist aufgrund der Lage selbst sehr spezifisch, die Ruhe und Privatsphäre der Menschen garantiert, die diese Immobilie nutzen werden.
Der gesamte Komplex besteht aus 3 Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Garten und Pool verfügt.
Das dritte Gebäude ist eine Villa von 450 m2, die über ein Wohnzimmer (42 m2), das als Kino genutzt werden kann, 4 Hauptschlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen, einen Fitnessraum, einen Whirlpool für 6 Personen und eine Sauna verfügt , Fußbodenheizung und ein Swimmingpool mit Pergola sowie Platz für Liegestühle im Hof. Diese Villa verfügt auch über eine Studio-Suite für Mitarbeiter mit separatem Eingang. Mit dieser Einrichtung würde man neben dem Haus ein Grundstück von 1000 m2 erhalten, das der zukünftige Käufer nach seinen Wünschen gestalten könnte.
Der Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz. Alle Gebäude sind nach hohen Baustandards und hochwertigsten Materialien gebaut, darunter erstklassige Keramik des italienischen Herstellers Florim, Sanitärkeramik von Villeroy Boch, Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe, Parkett, Aluminium-Außentischlerei, Innentüren von höchster Qualität und Entwurf. Die Außenfassade besteht aus Maljat-Stein, der aufgrund seiner Eigenschaften von der besten Qualität ist, Überlauf-Schwimmbecken, mit Naturstein gepflasterte Höfe.
Wir betreuen Sie von der Besichtigung an bis die Liegenschaft auf Ihren Namen übertragen wird, und bieten Ihnen, in jeder Lage professionelle Unterstützung an.
Möchten Sie eine andere Liegenschaft kaufen? Wir finden die passende Immobilie für Sie - geben Sie uns Ihre Wünsche und Anforderung an!
DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
