Hotelanlage - Ihre Residenz am Meer - mit Blick auf Sv. Stefan
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| N°.Inm. |
2024-00493 |
| Tipo de uso |
Comercial |
| Método de comercialización |
Venta |
| Tipo de inmueble |
interest / Investment houses |
| Subtipo de inmueble |
Vivienda multifamiliar |
| Código postal |
85315 |
| Lugar |
Sveti Stefan |
| País |
Montenegro |
| Superficie útil (vivienda) |
450 m² |
| Superficie útil (no-residencial) |
450 m² |
| Divisible desde |
450 m² |
| Precio de compra |
Mediante solicitud |
| Precio de compra por m² |
3.555,56 € |
| Sin comisión |
Sí |
| Precio a petición |
Sí |
| N°.Inm. |
2024-00493 |
Tipo de uso |
Comercial |
| Método de comercialización |
Venta |
Tipo de inmueble |
interest / Investment houses |
| Subtipo de inmueble |
Vivienda multifamiliar |
Código postal |
85315 |
| Lugar |
Sveti Stefan |
País |
Montenegro |
| Superficie útil (vivienda) |
450 m² |
Superficie útil (no-residencial) |
450 m² |
| Divisible desde |
450 m² |
Precio de compra |
Mediante solicitud |
| Precio de compra por m² |
3.555,56 € |
Sin comisión |
Sí |
| Precio a petición |
Sí |
Descripción del inmueble Dieser exklusive geschlossene Komplex befindet sich in Tudorovići, dem ältesten Dorf in Paštrovići, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die gesamte Budva Riviera, Sveti Stefan, die Insel Sveti Nikola und das offene Meer. Die Lage dieses Komplexes zeichnet sich durch ihre Einzigartigkeit aus und garantiert Ruhe und Privatsphäre für diejenigen, die diese Immobilie ihr Zuhause nennen werden.
Der Komplex besteht aus insgesamt drei Gebäuden, von denen jedes über einen eigenen Garten und Pool verfügt.
Das erste Gebäude ist eine Villa (450 m2), die als Hotelkonzept mit vier komplett möblierten Apartments und einem separaten Studio-Apartment für das Personal im Erdgeschoss konzipiert und gebaut wurde. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Restaurant mit einer voll ausgestatteten Küche, die den Bedürfnissen des gesamten Komplexes gerecht werden kann. Der zukünftige Eigentümer dieser Einrichtung hat die Möglichkeit, sowohl ein À-la-carte-Restaurant für die Gäste des Komplexes als auch für externe Gäste einzurichten. Im Außenbereich befindet sich eine Pergola mit Swimmingpool und grünen Pflanzen. Die Apartments sind komplett möbliert.
Der Komplex verfügt über einen eigenen Parkplatz. Alle Gebäude wurden nach höchsten Baustandards und unter Verwendung erstklassiger Materialien errichtet. Dazu gehören hochwertige Keramikfliesen des italienischen Herstellers Florim, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von renommierten Marken wie Dornbracht und Hansgrohe, Parkettböden, hochwertige Aluminiumfenster, erstklassige Innentüren und eine Außenfassade aus hochwertigem Maljat-Stein. Die Außenbereiche sind mit Überlauf-Swimmingpools und gepflasterten Höfen aus Naturstein gestaltet.
Von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Kaufvertrags begleiten wir Sie professionell und bieten Ihnen in jeder Phase des Kaufprozesses Unterstützung.
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Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
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