Objektbeschreibung: Villa G-1B2-V8 in Luštica Bay
Interne Fläche: 199.04 m²
Terrasse: 39.23 m²
Gesamtfläche: 338.47m²
LUŠTICA BAY - EIN ORT ZUM ZUGEHÖREN
Luštica Bay verkörpert den ruhigen mediterranen Lebensstil und vereint Tradition und Erbe mit Innovation und zeitgenössischen Annehmlichkeiten, die Montenegros Vergangenheit und Zukunft präsentieren. Mit viel Sorgfalt und Hingabe hat Orascom Development dieses visionäre Ziel geschaffen und dabei auf ihre unvergleichliche Erfahrung in der Schaffung integrierter Gemeinschaften zurückgegriffen. Diese starke Grundlage sichert das organische Wachstum von Luštica Bay für die kommenden Jahrzehnte.
The Peaks, das bisher raffinierteste Viertel der Stadt, bietet architektonisch beeindruckende Häuser mit dezenter Eleganz im Innendesign. Sorgfältig in die zerklüftete Topografie des Hügels eingepasst, um minimale Umweltauswirkungen zu erzielen, bietet diese Wohnkollektion atemberaubende Ausblicke auf das abwechslungsreiche Gelände und das Adriatische Meer. In der Nähe des zukünftigen 18-Loch-Golfplatzes (ein Novum für Montenegro) ist The Peaks eine neue Gemeinschaft mit einer alten Seele, die in Tradition und zeitgenössischer Ästhetik verwurzelt ist.
Botanika, die erste Wohnedition von The Peaks, hebt das Wohnen auf ein neues Niveau. Jede sorgfältig gestaltete Residenz bietet dramatische Ausblicke über die Adria und die ersten Löcher des Golfplatzes. Botanika bietet spektakuläre Villen, dreischlafzimmer Reihenhäuser mit privaten Pools und Ein- bis Dreischlafzimmer Wohnungen. Diese abgelegenen privaten Oasen wurden nach nachhaltigen architektonischen Prinzipien und natürlichen Materialien wie Stein und Holz geschaffen. Das anspruchsvolle Viertel bietet Abgeschiedenheit und Privatsphäre, mit der Bequemlichkeit eines kommenden Stadtzentrums in der Nähe für Shopping, Sport und Gastronomie.
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Erstklassige Lage mit Blick auf Golf Löcher 3 und 4 sowie die Adria
Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
Elegante Fliesen in Wohnbereichen und Schlafzimmern
Nolte oder ähnliche internationale Marken-Küche mit Miele Geräten
Hochwertige Keramikfliesen im Eingangsbereich, in den Bädern und in der Küche
Elektrische Fußbodenheizung
Geräumige Balkone und Terrassen
Privater Swimmingpool, traditionelle Steinterrasse mit Außenküche, Essbereich im Freien und Außendusche
Garage und interner Abstellraum
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Villa G-1B2-V8 in Luštica Bay
Internal area: 199.04 m²
Terrace: 39.23 m²
Total area: 338.47 m²
LUŠTICA BAY - A PLACE TO BELONG
Luštica Bay embodies the serene Mediterranean lifestyle, blending tradition and heritage with innovation and contemporary amenities that showcase Montenegro’s past and future. With thoughtful care and devotion, Orascom Development created this visionary destination, drawing on their unparalleled experience in creating integrated communities. This strong foundation ensures Luštica Bay’s organic growth for decades to come.
The Peaks, the town’s most sophisticated neighborhood to date, offers architecturally stunning homes with understated sophistication in the interior design. Carefully carved into the rugged topography of the hill with minimal environmental impact, this residential collection boasts breathtaking views of the varied terrain and the Adriatic Sea. Adjacent to the upcoming 18-hole golf course (a first for Montenegro), The Peaks is a new community with an old soul, grounded in tradition and contemporary aesthetics.
Botanika, the premier residential edition of The Peaks, elevates living to a new level. Each meticulously designed residence offers dramatic views over the Adriatic and the first holes of the golf course. Botanika features spectacular villas, three-bedroom townhouses with private pools, and one-to-three-bedroom apartments. These secluded private havens are created with sustainable architectural principles and natural materials such as stone and wood. The sophisticated neighborhood provides seclusion and privacy, with the convenience of an upcoming town center nearby for shopping, sports, and dining.
PROPERTY FEATURES:
Prime location overlooking Golf holes 3 and 4 and the Adriatic Sea
Open plan living and dining area featuring a fireplace
Elegant tiles grace the floors in both the living areas and bedrooms
Nolte or similar international branded kitchen with Miele appliances
Premium quality ceramic tiles in entrance corridor, bathrooms and kitchen
Electric underfloor heating
Spacious balconies and terraces
Private swimming pool, traditional stone terrace with outdoor kitchen, al fresco dining area and outdoor shower
Garage and internal storage area
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Vila G-1B2-V8 u Luštica Bay
Unutrašnja površina: 199.04 m²
Terasa: 39.23 m²
Ukupna površina: 338.47 m²
LUŠTICA BAY - MESTO ZA PRIPADANJE
Luštica Bay oličava miran mediteranski način života, spajajući tradiciju i nasleđe sa inovacijama i savremenim pogodnostima koje prikazuju prošlost i budućnost Crne Gore. Sa pažljivom brigom i posvećenošću, Orascom Development je stvorio ovu vizionarsku destinaciju, oslanjajući se na svoje neuporedive iskustvo u kreiranju integrisanih zajednica. Ova snažna osnova obezbeđuje organski rast Luštica Bay-a za decenije koje dolaze.
The Peaks, najsofisticiraniji kvart do sada, nudi arhitektonski zapanjujuće domove sa suptilnom elegancijom u enterijeru. Pažljivo uklesan u neravnu topografiju brda sa minimalnim uticajem na životnu sredinu, ova stambena kolekcija se može pohvaliti zadivljujućim pogledima na raznolik teren i Jadransko more. U blizini budućeg 18-rupnog golf terena (prvi u Crnoj Gori), The Peaks je nova zajednica sa starom dušom, utemeljena u tradiciji i savremenoj estetici.
Botanika, prva rezidencijalna edicija The Peaks-a, podiže stanovanje na novi nivo. Svaka pažljivo dizajnirana rezidencija nudi dramatične poglede na Jadran i prve rupe golf terena. Botanika nudi spektakularne vile, trokrevetne kuće sa privatnim bazenima i stanove sa jednom do tri spavaće sobe. Ove osamljene privatne oaze su stvorene sa održivim arhitektonskim principima i prirodnim materijalima poput kamena i drveta. Sofisticirani kvart pruža osamljenost i privatnost, sa pogodnostima obližnjeg budućeg gradskog centra za kupovinu, sport i gastronomske užitke.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Premijum lokacija sa pogledom na rupe 3 i 4 golfa i Jadransko more
Otvoreni dnevni i trpezarijski prostor sa kaminom
Elegantne pločice krase podove u dnevnim sobama i spavaćim sobama
Nolte ili slična internacionalno brendirana kuhinja sa Miele uređajima
Keramičke pločice vrhunskog kvaliteta u ulaznom hodniku, kupatilima i kuhinji
Električno podno grejanje
Prostrani balkoni i terase
Privatni bazen, tradicionalna kamena terasa sa spoljnjom kuhinjom, prostor za obedovanje na otvorenom i spoljnji tuš
Garaža i unutrašnji skladišni prostor
Lage: Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer
Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.
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Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners
The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.
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Luštica Bay – Raj za vlasnike jahti
Luka u Luštica Bay nudi vrhunske sadržaje za jedriličare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do četiri međunarodna aerodroma i luksuznim sadržajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Luštica Bay nudi sve što vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgrađena održivo i u skladu sa prirodom, a po završetku će imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge uključuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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