Objektbeschreibung: BELGRADE WATERFRONT - Provisionsfrei für den Käufer!
BW Rima: Ihr neues Zuhause im Herzen von Belgrade Waterfront
Erleben Sie exklusives Wohnen im BW Rima, einer modernen Wohnanlage im Belgrade Waterfront, die Familien eine intime und komfortable Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt bietet. Die innovative "Zick-Zack" Architektur ermöglicht nahezu 80% der Wohnungen einen Blick auf zwei Himmelsrichtungen und sogar 50% der Ein-Zimmer-Wohnungen bieten eine doppelseitige Ausrichtung der Wohnräume.
Wohnungseigenschaften:
Stan Nr. 2202:
Wohnfläche: 75.05 m²
Terrassenfläche: 8,10 m²
Gesamtfläche: 83.15 m²
Verfügbare Einheiten:
Zwei-Zimmer-Wohnung: 75 m² ab 338.888 €
Drei-Zimmer-Wohnungen: 95,62 m² bis 100,49 m² ab 376.888 € bis 500.888 €
Highlights:
Neubau: Hochwertige Architektur und moderne Ausstattung.
Erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe zum Save Park und der Altstadt.
Luxuriöse Annehmlichkeiten: Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen und modernem Komfort.
Besonderer Zahlungsplan: 7 Raten während des Baus mit 0% Zinsen.
Einzigartige Vorzüge:
BW Rima bietet ein grünes Refugium im städtischen Umfeld, direkt neben der modernen überdachten Markthalle, die an die La Boqueria in Barcelona und den Mercato Centrale in Florenz erinnert. Diese Markthalle wird nicht nur ein Ort zum Einkaufen, sondern ein Erlebnis für alle Sinne, das die lebendige Energie der Stadt einfängt.
Exklusive Ausstattung:
Jede Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett, erstklassigen Keramikfliesen und modernster Sanitärtechnik ausgestattet. Offene Küchenkonzepte und lichtdurchflutete Räume bieten höchsten Wohnkomfort.
Lebensqualität:
BW Rima verbindet urbanes Leben mit einem gesunden und aktiven Lebensstil. Das grüne Innenhof und die Nähe zu Sporteinrichtungen, Schulen, Parks und Einkaufszentren bieten eine ideale Umgebung für Familien.
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte unter +43 667 76 39 102.
--
BELGRADE WATERFRONT - No Commission for the Buyer!
BW Rima: Your New Home in the Heart of Belgrade Waterfront
Experience exclusive living at BW Rima, a modern residential complex in Belgrade Waterfront that offers families an intimate and comfortable atmosphere in the heart of the capital. The innovative "Zig-Zag" architecture allows nearly 80% of the apartments to have views in two directions, and even 50% of the one-bedroom apartments have double-sided orientation of the living rooms.
Apartment Features:
Apartment No. 2202:
Living Area: 75.05 m²
Terrace Area: 8.10 m²
Total Area: 83.15m²
Available Units:
Two-Bedroom Apartment: 75 m² from 338,888 €
Three-Bedroom Apartments: 95.62 m² to 100.49 m² from 376,888 € to 500,888 €
Highlights:
New Construction: High-quality architecture and modern amenities.
Prime Location: Close to Save Park and the old town.
Luxurious Amenities: Access to first-class recreational facilities and modern comforts.
Special Payment Plan: 7 installments during construction with 0% interest.
Unique Advantages:
BW Rima offers a green oasis in an urban environment, right next to the modern covered market hall, reminiscent of La Boqueria in Barcelona and Mercato Centrale in Florence. This market will not only be a place to shop but an experience for all senses, capturing the vibrant energy of the city.
Exclusive Features:
Each apartment is equipped with high-quality wooden parquet, premium ceramic tiles, and modern sanitary technology. Open kitchen concepts and light-filled rooms offer the highest living comfort.
Quality of Life:
BW Rima combines urban living with a healthy and active lifestyle. The green courtyard and proximity to sports facilities, schools, parks, and shopping centers provide an ideal environment for families.
Contact:
For more information and viewing appointments, please contact us at +43 667 76 39 102.
--
BELGRADE WATERFRONT - Bez Provizije za Kupca!
BW Rima: Vaš Novi Dom u Srcu Beograda na Vodi
Iskusite ekskluzivno stanovanje u BW Rima, modernom stambenom kompleksu u Beogradu na vodi koji porodicama nudi intimnu i udobnu atmosferu u srcu prestonice. Inovativna "cik-cak" arhitektura omogućava da gotovo 80% stanova ima pogled na dve strane sveta, dok čak 50% jednosobnih stanova ima dvostranu orijentaciju dnevnih soba.
Karakteristike Stana:
Stan Br. 2202:
Površina Stana: 75.05 m²
Površina Terase: 8,10 m²
Ukupna Površina: 83.15 m²
Dostupne Jedinice:
Dvosoban Stan: 75 m² od 338.888 €
Trosobni Stanovi: 95,62 m² do 100,49 m² od 376.888 € do 500.888 €
Istaknuto:
Novogradnja: Visokokvalitetna arhitektura i moderni sadržaji.
Prvoklasna Lokacija: U blizini Save parka i starog grada.
Luksuzne Sadržaje: Pristup prvoklasnim rekreativnim sadržajima i modernom komforu.
Poseban Plan Otplate: 7 rata tokom izgradnje sa 0% kamate.
Jedinstvene Prednosti:
BW Rima nudi zelenu oazu u urbanom okruženju, odmah pored moderne natkrivene pijace koja podseća na La Boqueria u Barseloni i Mercato Centrale u Firenci. Ova pijaca neće biti samo mesto za kupovinu, već i iskustvo za sva čula, koje hvata živahnu energiju grada.
Ekskluzivne Karakteristike:
Svaki stan je opremljen visokokvalitetnim drvenim parketom, vrhunskim keramičkim pločicama i modernom sanitarnom tehnologijom. Otvoreni kuhinjski koncepti i svetle sobe pružaju najviši nivo komfora.
Kvalitet Života:
BW Rima kombinuje urbano stanovanje sa zdravim i aktivnim načinom života. Zeleni unutrašnji dvorište i blizina sportskih objekata, škola, parkova i tržnih centara pružaju idealno okruženje za porodice.
Kontakt:
Za više informacija i termine za razgledanje kontaktirajte nas na +43 667 76 39 102.
Lage: BW Rima predstavlja idealno okruženje koje deci
omogućava savršene uslove za razvoj — najsavremeniji
državni vrtić i osnovna škola nalaze se na maloj udaljenosti
od vašeg doma. Vrtić nudi miran, inspirativan i savremen
prostor sa uređenim igralištem i modernim programom,
dok osnovna škola pruža dvojezično obrazovanje, savremen
nastavni plan i program, sportske sadržaje, najmodernije
učionice, kao i nastavni program prilagođen deci sa
posebnim potrebama.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
