Objektbeschreibung: Predstavljamo - LUŠTICA BAY – MESTO KOME SE PRIPADA
Master plan projekta predviđa gradnju grada u kome će biti izgrađeno preko 1000 rezidencijalnih objekata, 500 vila i gradskih kuća, 7 hotela, 2 marine, kao i prvi profesionalni golf teren u Crnoj Gori i regionu. Premijerni golf teren imaće 18 rupa, a dizajniran je od strane čuvenog Gary Playera.
LUŠTICA BAY – DANAS I SUTRA
Luštica Bay je danas na deset procenata od ukupnog plana razvoja. Po završetku, ova perspektivna zajednica će biti dom za više od 6.000 stanovnika, sa preko 3.000 stanova, 300+ luksuznih vila sa pogledom na more i sedam hotela. Sadašnja marina će se proširiti na preko 100 vezova, sa stanicama za punjenje goriva, a biće izgrađena i druga marina. Grad je pažljivo planiran u harmoniji sa lokalnim okruženjem. Naselja će pokrivati samo 10% raspoloživog zemljišta, dok će najveći deo biti sačuvan u vidu zelenih površina sa autohtonim biljnim životom.
Ovaj primorski grad je osmišljen da bude mesto najfinijeg stila života. Stanovnici mogu uživati na plažama, bazenima, sportskim terenima, planinariti, igrati golf, trgovati na pijacama sa domaćim proizvodima ili jednostavno provoditi vreme u miru zelenih površina. Šetalište 'Lungo Mare' dužine 4,9 km povezaće čitav grad sa slikovitim zalivima i plažama duž crnogorske obale.
MARINA NASELJE
Marina naselje je prvo izgrađeno naselje u Luštici Bay koje sa priobalnim lokalitetom i izgledom nudi tipično mediteransko iskustvo. Objekti su obloženi kamenom dok arhitektura podseća na tradicionalna ribarska naselja u Boki. Plaže su u neposrednoj blizini kao i promenada sa atraktivnim barovima, restoranima i raznovrsnim prodavnicama. U Marina naselju od 2018. godine je otvoren i prvi hotel od planiranih 7 hotela sa pet zvezdica, danas višestruko nagrađivani The Chedi Luštica Bay hotel.
Marina Village je glavno naselje u Luštici Bay, gde se obećanje o mediteranskom načinu života, na rivijeri, ostvaruje, sa svojom marinom, šik šetalištem, buticima i živom restoranskom scenom, kao i hotelom The Chedi Luštica Bay. Ovo je bilo prvo naselje, sa više od 450 stambenih jedinica koje su već predate. Konačno, sadržaće više od 600 elegantnih domova sa pogledom na more i padine okolnih brda.
MARINA VILLAGE REZIDENCIJE
Marina Village ispunjava obećanje pravog mediteranskog doživljaja na obali, sa šarmantnim kamenim kućama, prepoznatljivim plavim škurama i fasadama suptilnih boja. Stanovnici mogu uživati u jednostavnosti i harmoniji života na Jadranskom moru, bilo kod kuće, na terasi ili u bazenu. Kratka šetnja stazom od kaldrme vodi do ekskluzivne marine i četiri predivne plaže ili do prijatnih barova i restorana uz obalu mora. Rezidencije Jasmin i Wisteria su poslednja poglavlja Marina Village-a, koje nude nekretnine vrhunskog kvaliteta sa spektakularnim pogledom na more, uključujući apartmane sa panoramskim pogledom na Jadran. Život ovde teče bez napora, u blizini šetališta i plaža, centra grada, na obodima budućeg golf terena. Sidrište Marina Village-a je luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay sa pet zvezdica, koji nudi 111 izuzetno elegantnih soba i apartmana. Stanovnici mogu uživati u dva vrhunska restorana, dva elegantna bara, nagrađivanom spa centru koji je inspirisan azijskim stilom, kao i u modernim poslovnim prostorijama.
WISTERIA REZIDENCIJE
Uživajte u luksuznom primorskom načinu života u našoj najnovijoj ponudi Marina Village-a. Wisteria rezidencije nude raznovrsne domove od studija do onih sa tri spavaće sobe sa privatnim sadržajima i panoramskim pogledom na Jadransko more. Uživajte u spoju modernog dizajna i mediteranskog šarma u svakom detalju Wisteria rezidencija.
JASMIN REZIDENCIJE
Jasmin rezidencije u Marina Village-u spoj su luksuza i mora. Birajte između studia i domova sa tri spavaće sobe, svaki nudeći dizajn otvorenog plana i terase sa zadivljujućim pogledom na Jadransko more. Jasmin rezidencije, koje su skoro pa rasprodate, vas pozivaju da se pridružite elitnoj zajednici na obali.
Dostupne jedinice:
MARINA VILLAGE APARTMENTS - JASMIN
J311 - 3 spavaće sobe
Interno: 106,53 m²
Terasa: 12,45 m²
Ukupno: 118,98 m²
Završetak: Dec. 26
MARINA VILLAGE APARTMENTS - WISTERIA REZIDENCIJE
Dostupne jedinice:
Dvosobne jedinice od 89,80 m² do 90,98 m²
INVESTIRAJTE U LUKSUZNE NEKRETNINE NA JADRANU SA SAMO 20 % UČEŠĆA
CENTRALE
Centrale je naselje u fazi kompletiranja a predstavlja urbanu gradsku sredinu, planiranu kao poveznicu između Marina naselja i Golfa. Centrale je projektovan kao destinacija sa svim sadržajima jednog gradskog centra. U Centrali je trenutno realizovan prvi gradski trg sa nekoliko restorana, prodavnica kao i niz sportskih terena uz dalje širenje poslovnih objekata tokom tekuće godine. U daljem razvitku grada, infrastruktura će obuhvatiti školu i medicinski centar, uz dalje širenje svih pogodnosti.
Nastajuće naselje Centrale će savršeno povezati Marina Village i The Peaks (budući dragulj grada). Projekcija je da će se naselje Centrale proširiti na 1.050 stanova, sa ukupnim brojem stanovnika od 3.150, od kojih će do 1.000 biti stalni rezidenti. Ovaj rastući centar grada već ima vibrantnu Piazzu, sa novim lokalnim uslugama, objektima i sadržajima koji će se u perspektivi dalje razvijati.
CENTRALE
Centrale je urbana enklava koja će postati žarište svakodnevnog života u Luštici Bay-u, prirodno povezujući sva naselja. Centrale je osmišljen kao stimulativno mesto za život, rad i zabavu, sa živopisnim ulicama, zanimljivom arhitekturom i gostoljubivom Piazzom. Ovo živo naselje već sada nudi barove, prodavnice, restorane, a uskoro i sportsko selo. Apartmani u Centrale-u nude različite dizajnerske alternative i opcije prilagođavanja, tako da kupci mogu personalizovati svoj dom, što ga i čini savršenim utočištem za čitavu porodicu.
Centrale apartmani:
Mirno utočište na nekoliko koraka od Piazza-e.
Moderan, suptilan dizajn koji se uklapa sa tradicionalnom crnogorskom arhitekturom.
Tipovi: Od studia do trosobnih apartmana
Veličina: 40 – 100 m²
THE PEAKS-GOLF
The Peaks je najsofisticiranije naselje Luštica Bay-a do sada i uskoro dom prvog golf terena u Crnoj Gori. Projekat nudi arhitektonski izvrsne rezidencije, vanvremenskog dizajna, dok će golf teren imati pogled na more sa svake od 18 rupa, zbog čega spada u retke golf terene na svetu u pogledu geografskog položaja.
Botanika, rezidencijalna kolekcija u okviru The Peaks naselja sadrži vile, trosobne kuće sa privatnim bazenom i prostrane apartmane-od jednosobnih do trosobnih, sa pogledom na otvoreno more i prve rupe golf terena.
THE PEAKS
The Peaks će biti najekskluzivnije naselje Luštica Bay, dom budućeg golf terena dizajniranog od strane legendarne Gary Player-a. Arhitektonski zadivljujuće rezidencije uključivaće prostrane golf vile sa privatnim infinity bazenima, kao i prostrane kuće i stanove. The Peaks je novo naselje sa starom dušom, koje spaja crnogorsku tradiciju sa vrhunskom savremenom estetikom. Pažljivo uklesane u krševitu topografiju brda (s minimalnim uticajem na okolinu), ove rezidencije otvaraju zadivljujući pogled na Jadransko more.
TIPOVI NEKRETNINA
APARTMANI
Zvoetažno stambeno zdanje sa zajedničkim bazenom locirano na predivnoj lokaciji iznad prve rupe za golf.
Struktura: od jednosobnog do trosobnog apartmana
Površina: od 100 m²
GRADSKE KUĆE
Lokacija na uzvišenju omogućava impresivan pogled na more i prve rupe za golf.
Struktura: Trosobne kuće
Površina: oko 215 m²
Botanika rezidencije
Najprestižnije stambene jedinice u okviru naselja The Peaks.
Dizajnirali su ih nagrađivani međunarodni arhitekti.
Uključuje vile, kuće sa tri spavaće sobe i stanove sa jednom do tri spavaće sobe.
Pružaju pogled na Jadransko more i prve dve rupe golf terena.
Unutrašnjost je prirodno osvetljena što unapređuje životne prostore.
Prirodni materijali poput kamena i drveta odražavaju autentičnu crnogorsku arhitekturu.
Spoljašnji bazeni i sunčane terase sa bujnim zelenilom.
Privatni prostori za ručavanje na otvorenom za intimu i uživanje.
Pružaju privatnost i pogodnost blizine centra grada za šoping, sport i izlaske.
Botanika apartmani:
Apartmani sa pogledom na more sa pristupom golf terenima.
Veličine od 100 - 170 m², 1-3 spavaće sobe.
Otvoreni plan, balkoni, prilagođene kuhinje, Miele aparati.
Opcija nadogradnje visokog kvaliteta.
Botanika kuće:
Kuće u sklopu golf terena sa privatnim bazenima.
Tri spavaće sobe, 215 m², plus 750 m² zemljišta.
Unutrašnji i spoljašnji dizajn, podno grejanje.
Botanika vile:
Ekskluzivne vile od strane Block722, sa privatnim bazenima.
Tri spavaće sobe, 357 – 435 m², sa prostranim baštama.
Enterijeri visokog kvaliteta, spoljašnji prostori za zabavu, kancelarijski prostor.
U sklopu projekta postoji rental program za klijente koji ne žive u naselju tokom čitave godine. U tom slučaju, ukoliko vlasnik želi zaraditi putem izdavanja, naš rental tim koordiniše reklamiranje, rezervacije, doček gostiju kao i održavanje.
Lage: Izgradnja zajednice i povezivanje sa prirodom je naša strast u Luštica Bay-u, gde nekretninama dajemo potpuno novu dimenziju. Nastavljamo tradiciju životne umetnosti i poštujemo različite životne stilove unutar pažljivo osmišljenih naselja. Doživite harmoničnu vezu prirode i zajednice, gde negujemo jedinstveno iskustvo života u prelepim pejzažima Crne Gore.
Luštica Bay, smeštena na slikovitoj poluostrva Luštica, je jedinstvena polazna tačka za istraživanje neverovatnih blaga Crne Gore. Smeštena između zadivljujućeg zaliva Boke Kotorske i Jadranskog mora, ova očaravajuća destinacija nudi savršen spoj prirodne lepote i kulturnog bogatstva. Dramatične planine, kristalno plavo more, zadivljujući nacionalni parkovi i UNESCO-ve svetske baštine pružaju nezaboravna iskustva, dok su netaknute plaže lako dostupne iz Luštica Bay-a.
Tri međunarodna aerodroma nalaze se u blizini Luštica Bay-a: Aerodrom Tivat je udaljen samo 10 km i stiže se za 15 minuta vožnje automobilom. Glavni grad Crne Gore, Podgorica, sa svojim aerodromom, udaljena je oko 90 km, dok je aerodrom Ćilipi u blizini Dubrovnika udaljen 46 km. Ovi aerodromi nude kombinaciju redovnih i čarter letova i opslužuju kako komercijalne tako i privatne avione. Zahvaljujući izuzetnim avionskim vezama, Luštica Bay je lako dostupna unutar tri sata leta iz većine evropskih metropola.
Sonstiges: Nudimo beskamatni plan plaćanja za sve jedinice u Luštica Bay:
Uplata od 15-20% vrši se prilikom notarisanja i potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Preostalih 80% plaća se tokom 3-4 godine u 16 kvartalnih rata. U slučaju potpune isplate odobrava se popust od 5%.
U opremanju su uključeni kuhinja sa svim elementima, kupatilo sa svim sanitarijama, podno grejanje i ugradni plakari. Kupac može da bira između standardnog ili unapređenog paketa, koji se dodatno plaća u zavisnosti od veličine stambene jedinice. Pri kupovini nekretnine u Luštica Bay ne plaća se porez na promet nekretnina, koji u Crnoj Gori trenutno iznosi do 6%.
Kontaktirajte nas za dodatne informacije i obilaske.
