Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau – Perfekte Kurzzeitvermietung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2024-00535 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
1210 |
| Ort |
Langenzersdorf / Wien 21., Floridsdorf |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
72 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
1.300 € |
| Gesamtbelastung |
1.300 € |
| Provision |
3 NMM plus 20 % Ust |
| ImmoNr. |
2024-00535 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
1210 |
| Ort |
Langenzersdorf / Wien 21., Floridsdorf |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
72 m² |
Nettomiete (exkl. USt.) |
1.300 € |
| Gesamtbelastung |
1.300 € |
Provision |
3 NMM plus 20 % Ust |
Objektbeschreibung: Exklusive Dreizimmerwohnung im Neubau – Perfekte Kurzzeitvermietung für Firmen und Geschäftsreisende im 21. Bezirk, Wien
Wir bieten eine exklusive Dreizimmerwohnung in einem modernen Neubau im 21. Bezirk von Wien zur Kurzzeitvermietung an. Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gegend von Strebersdorf und bietet eine ideale Lage sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende.
Highlights der Wohnung:
Neubau: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Drei Zimmer: Großzügige und helle Räume, perfekt für komfortables Wohnen.
Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an die Autobahn A22, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Stephansplatzes innerhalb von 30-40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: Die Straßenbahnlinie 26 hält in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur U6 Station "Floridsdorf".
Buslinien: Mehrere Buslinien, darunter die Linien 33A und 34A, sind ebenfalls in der Nähe und bieten weitere Anbindungen.
Fußweg: Die nächste Straßenbahnstation ist in etwa 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kurzzeitvermietung erlaubt: Der Vermieter stimmt der Ausnahmegenehmigung zur Kurzzeitvermietung zu. Ideal für Firmen, die Wohnungen für Geschäftsreisende suchen.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Donaupark: Perfekt für Spaziergänge und Erholung.
Donauturm: Bietet eine atemberaubende Aussicht auf Wien.
Kahlenberg: Beliebter Aussichtspunkt mit Panoramablick über die Stadt.
Ausstattung:
Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten. Zugang zur Terrasse von etwa 6,2 Quadratmetern.
Badezimmer: Hochwertige Sanitäreinrichtungen.
Wohnzimmer: Geschmackvoll eingerichtet mit viel Platz für Entspannung und Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ruhige und gemütliche Atmosphäre für erholsame Nächte. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem großen Balkon von etwa 15,50 Quadratmetern.
Besonderheiten:
Flexibilität: Ideal für Firmen, die Airbnb betreiben oder Firmen die kurzfristige Unterkünfte für Mitarbeiter benötigen.
Anzahl der Betten: Weniger als 10 Betten im Haus, was die Ausnahmegenehmigung der Kurzzeitvermietung vereinfacht.
Mietpreis und Verfügbarkeit:
Miete: € 1300,- inkl. BK und USt.
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Kontakt:
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0664 4545 920 oder per E-Mail an office@saqura.at.
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Alle Informationen zu dieser Liegenschaft sind Angaben vom Eigentümer, somit übernimmt SAQURA Immobilien GmbH. keine Haftung für Informationen, Fehlinformationen oder sonstige Angaben.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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