Objektbeschreibung: Exklusive Residenzen in Boka Place – Top Nr. Sirocco 4.05.08
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Luxus, Eleganz und einem aktiven Lebensstil in Porto Montenegros neuem Stadtviertel, Boka Place. Diese atemberaubende Wohnanlage wurde für Menschen geschaffen, die ein besseres und vitaleres Leben in einer der begehrtesten Mittelmeerregionen suchen.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: 81,00 m²
Außenfläche: 9,52 m²
Gesamtfläche: 90,52 m²
Kaufpreis: 685.400 EUR
Joinery-Paket: 27.382,30 EUR
Parkplatz: 40.000 EUR
Gesamtpreis: 752.782,30 EUR
Hausverwaltungskosten: 46€/m² pro Jahr (4.163,92 EUR)
Grundsteuer: 0,56 % des Kaufpreises
Luxuriöse Ausstattung:
Eichenparkett, moderne LED-Beleuchtung und bodentiefe Fenster
Offene Küche mit maßgefertigter Einbauküche, Bosch-Geräten und Natursteinoberflächen
Großzügiger Balkon mit Blick auf die Marina und die Bucht von Kotor
Master-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
Moderne Möbelpakete und optional exklusive Kunstwerke von Miljan Suknovic oder Bradley Theodore
Einzigartige Lage und Lebensstil:
Boka Place liegt auf einer Anhöhe am Eingang von Porto Montenegro mit spektakulärem Blick auf die Marina und die Bucht von Kotor. Ein urbanes Viertel mit lebendigen sozialen Räumen, erstklassigen Restaurants und Boutiquen sowie dem SIRO Hotel, einem Fitness- und Wellnesszentrum der Extraklasse.
Mit dem optionalen M-Residences-Service können Sie Ihr Apartment stressfrei vermieten und von optimalen Renditen profitieren. Ihr Investment wird durch unser Team professionell verwaltet und vermarktet, während Ihre Gäste von Premium-Services wie Bootsfahrten, Concierge-Dienstleistungen und Zugang zum Porto Montenegro Yacht Club profitieren.
Lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz von Porto Montenegro begeistern und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im Boka Place.
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Exclusive Residences at Boka Place – Unit No. Sirocco 4.05.08
Discover the perfect blend of luxury, elegance, and active living in Porto Montenegro’s new urban quarter, Boka Place. This stunning residential community is designed for those seeking a better, more vibrant lifestyle in one of the Mediterranean’s most sought-after regions.
Property Highlights:
Internal Area: 81.00 sqm
External Area: 9.52 sqm
Total Area: 90.52 sqm
Unit Price: 685,400 EUR
Joinery Package: 27,382.30 EUR
Parking Space: 40,000 EUR
Grand Total: 752,782.30 EUR
CA Fees: 46€/m² per annum (4,163.92 EUR)
Property Tax: 0.56% of the purchase price
Luxurious Features:
Oak parquet flooring, modern LED lighting, and floor-to-ceiling windows
Open-plan kitchen with custom cabinetry, Bosch appliances, and natural stone finishes
Spacious balcony offering views of the marina and the Bay of Kotor
Master bathroom with walk-in shower, full bathtub, and premium fittings
Modern furniture packages and optional exclusive artwork by Miljan Suknovic or Bradley Theodore
Prime Location and Lifestyle:
Perched on an elevated bank at the entrance to Porto Montenegro, Boka Place offers spectacular views of the marina and the Bay of Kotor. This urban community is alive with vibrant social spaces, top-tier restaurants, and boutiques, anchored by the SIRO Hotel – a state-of-the-art fitness and wellness hub.
With the optional M-Residences service, your apartment can be seamlessly managed and marketed for short-term rentals, ensuring optimal returns. Enjoy professional property management while your guests benefit from premium services such as speedboat tours, concierge services, and access to the Porto Montenegro Yacht Club.
Experience the beauty and elegance of Porto Montenegro – secure this unique property at Boka Place today.
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Ekskluzivne Rezidencije u Boka Place – Top Broj Sirocco 4.05.08
Otkrijte savršen spoj luksuza, elegancije i aktivnog života u novom urbanom kvartu Porto Montenegra, Boka Place. Ova zadivljujuća stambena zajednica dizajnirana je za one koji teže boljem i vitalnijem načinu života u jednoj od najtraženijih regija Mediterana.
Karakteristike nekretnine:
Unutrašnja površina: 81,00 m²
Spoljna površina: 9,52 m²
Ukupna površina: 90,52 m²
Cena stana: 685.400 EUR
Paket opreme: 27.382,30 EUR
Parking mesto: 40.000 EUR
Ukupna cena: 752.782,30 EUR
Troškovi održavanja: 46€/m² godišnje (4.163,92 EUR)
Porez na imovinu: 0,56 % od kupoprodajne cene
Luksuzne karakteristike:
Parket od hrasta, moderna LED rasveta i stakleni zidovi od poda do plafona
Otvorena kuhinja sa prilagođenim nameštajem, Bosch uređajima i radnim površinama od prirodnog kamena
Prostrani balkon s pogledom na marinu i zaliv Boke Kotorske
Glavno kupatilo sa tuš kabinom, kadom i vrhunskim armaturama
Moderni paketi nameštaja i opcionalno ekskluzivna umetnička dela Miljana Suknovića ili Bradleyja Theodorea
Jedinstvena lokacija i stil života:
Boka Place se nalazi na uzvišenju na ulazu u Porto Montenegro i nudi spektakularan pogled na marinu i zaliv Boke Kotorske. Ova urbana zajednica vrvi od društvenih prostora, vrhunskih restorana i butika, a krasi je SIRO hotel – centar za fitness i wellness najviše klase.
Sa opcionim servisom M-Residences, vaš stan može biti profesionalno upravljan i oglašen za kratkoročni najam, uz optimalne prinose. Vaši gosti će uživati u vrhunskim uslugama, poput vožnje gliserom, konsijerža i pristupa Porto Montenegro Yacht Clubu.
Doživite lepotu i eleganciju Porto Montenegra – osigurajte ovu jedinstvenu nekretninu u Boka Place već danas.
