TEILMÖBLIERTE 2,5 ZIMMER MIETWOHNUNG IM 6. BEZIRK

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	2024-00687
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1060
Ort	Wien, Mariahilf / Wien 6., Mariahilf
Straße	Brückengasse
Hausnummer	16
Land	Österreich
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Nettomiete (exkl. USt.)	1.260 €
Gesamtbelastung	1.260 €
Kaution	3 BMM

ImmoNr.	2024-00687	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	1060
Ort	Wien, Mariahilf / Wien 6., Mariahilf	Straße	Brückengasse
Hausnummer	16	Land	Österreich
Wohnfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Nettomiete (exkl. USt.)	1.260 €
Gesamtbelastung	1.260 €	Kaution	3 BMM

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im charmanten 6. Bezirk von Wien, bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und lebendige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehaus und verfügt über 2,5 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 55 m², was ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Die Wohnung ist komplett neu saniert und kann als Erstbezug nach Sanierung bezeichnet werden.

Ausstattung:

• Wohnzimmer: Einladender Wohnbereich mit genügend Platz im Essbereich sowie TV-Wand

• Schlafzimmer: Gemütlicher Raum für erholsamen Schlaf und Ruhe mit Einbauschränken und Nachttischen

• Küche: Eine Küche mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum für Ihre Kochbedürfnisse.

• Badezimmer: Ins Detail geplantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank und Spiegel

• 3. Zimmer: Vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Arbeitszimmer, Gardarobenraum, etc.

Besonderheiten

Helle und freundliche Atmosphäre
Erstbezug nach Sanierung mit sehr schönem Design
Hochwertige Möbel im Vorzimmer, in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer und Küche
Parkettböden für ein warmes und ansprechendes Ambiente.
Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Annehmlichkeiten.
Historischer Charme gepaart mit modernem Komfort.

Ausstattung
Fliesen,Parkett,Gas,Zentralheizung,Einbauküche,Wohnküche / offene ,Küche,Personenaufzug,Dusche,WG, geeignetDoppel- / Mehrfachverglasung,Kunststofffenster,Getrennte ,Toiletten,Toilette

Energieausweis:

Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.