Exklusive Büro-, Lager- und Veranstaltungsflächen zur Vermietung
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2024-00693 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
| PLZ |
Wien |
| Ort |
1230 |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
4.426 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
24.334 € |
| Betriebskosten |
4.424 € |
| Gesamtbelastung |
28.758 € |
| Provision |
2 NMM zzgl. 20% Ust |
| ImmoNr. |
2024-00693 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Halle |
PLZ |
Wien |
| Ort |
1230 |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
4.426 m² |
Nettomiete (exkl. USt.) |
24.334 € |
| Betriebskosten |
4.424 € |
Gesamtbelastung |
28.758 € |
| Provision |
2 NMM zzgl. 20% Ust |
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Miete in erstklassiger Lage anzubieten. Diese Räumlichkeiten sind optimal geeignet für Unternehmen, die großzügige Büro-, Lager- und Veranstaltungsflächen suchen. Das Objekt bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen, einschließlich Events, Feiern und geschäftlichen Veranstaltungen.
Flächenaufteilung und Mietdetails:
Bürofläche: 1.237 m²
Mietpreis: 12.370 €/Monat
Betriebskosten: 2.474 €/Monat
Terrassenfläche: 87 m²
Mietpreis: 870 €/Monat
Betriebskosten: 174 €/Monat
Lagerfläche: 888 m²
Mietpreis: 8.880 €/Monat
Betriebskosten: 1.776 €/Monat
Grünfläche / Abstellplätze: 2.214 m²
Mietpreis: 2.214 €/Monat
Gesamte Netto Mietkosten: 24.334 €/Monat
Gesamte Netto Betriebskosten: 4.424 €/Monat
Objektbeschreibung:
Das Objekt bietet neben modernen Büro- und Lagerflächen auch eine großzügige Terrassen- und Grünfläche, die sich ideal für Veranstaltungen eignet. Egal, ob Firmenfeiern, Konferenzen oder private Events – die vielseitigen Flächen sind flexibel nutzbar. Die Büroflächen sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Lagerfläche kann ebenfalls als Eventfläche oder für Logistikzwecke genutzt werden.
Vorteile des Standorts:
Geeignet für Veranstaltungen, geschäftliche Events und private Feiern
Ausreichend Parkmöglichkeiten und großzügige Außenflächen
Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel
Zentrale Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsachsen
Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Büro-, Lager- und Veranstaltungsflächen in zentraler Lage. Egal, ob für den täglichen Geschäftsbetrieb oder besondere Events – dieses Objekt bietet Ihnen die nötige Flexibilität und Raum.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an:
Olivera Jovicic
Tel.: +436644545920
E-Mail: oj@saqura.at
Sonstiges: Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?
Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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