Harmonische 3-Zimmer-Neubauwohnung auf der Perfektastraße zu verkaufen!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	2024-00778
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	1230
Ort	Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung
Kaufpreis	369.000 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

ImmoNr.	2024-00778	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	1230
Ort	Wien, Liesing / Wien 23., Liesing	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1	Wohnfläche	69 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Boden	Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fußbodenheizung	Kaufpreis	369.000 €
Provision	3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine elegante Neubauwohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Ideal gelegen auf der Perfektastraße, bietet diese Wohnung sowohl modernen Komfort als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Highlights der Wohnung:
Helle Nord-West-Ausrichtung: Diese Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Hochwertige Materialien: Der edle Holzboden schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre, während die eleganten Steinfliesen im Vorzimmer einen stilvollen Akzent setzen.
Modernes Badezimmer: Italienisches Design trifft auf Funktionalität – das Badezimmer bietet zeitlose Eleganz, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.
Einladende Küche: Die geschmackvolle Eckküche im Holzdesign mit einem praktischen Stehtisch bietet den perfekten Ort, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Wohnfläche und Extras:
Wohnfläche: ca. 69 m², ideal geschnitten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Balkon: Ein zusätzlicher Rückzugsort im Freien mit ca. 5,20 m² lädt zum Entspannen ein.

Flexibilität: Derzeit als Büro einer Baufirma genutzt, bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten, sie nach Ihren individuellen Wünschen umzugestalten.
Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität in einer idealen Größe – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Erleben Sie diese Traumwohnung selbst!
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause wird.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:

HWB	29,73 kWh/(m²a)
fGEE	1,9

Lage: Die Perfektastraße liegt in einer ruhigen und doch äußerst zentralen Lage. Das angesehene Viertel ist für seine malerischen Straßen und die freundliche Nachbarschaft bekannt. Einkaufszentren, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was Ihnen eine bequeme und unkomplizierte Lebensweise ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine entspannte Atmosphäre und eine willkommene Flucht aus dem städtischen Trubel.