Objektbeschreibung: Willkommen im NEUEN MEDITERRAN
Dukley Gardens – Ihre Oase des Luxus an der Adriaküste
Tauchen Sie ein in das ultimative Erlebnis modernen Küstenlebens mit Dukley Gardens, einem exklusiven Wohnprojekt an der atemberaubenden Budva Riviera. Hier verschmelzen elegantes Design, hochmoderne Infrastruktur und unvergleichliche Annehmlichkeiten zu einem unvergleichlichen Lebensstil, direkt am Meer.
Überblick der Immobilie
Eleganz und Komfort: Nur 205 stilvolle Suiten mit Wohnflächen von 61 bis 347 m², wahlweise mit einem bis vier Schlafzimmern.
Exklusive Penthäuser: Mit großzügigen Flächen von bis zu 576 m², inkl. privater Außenbereiche.
Erstklassige Ausstattung: Poliform-Küchen, Miele-Geräte, Villeroy & Boch und Dornbracht-Armaturen – alles auf höchstem internationalem Standard.
Einzigartiges Design: Terrassen mit Whirlpool, Außenküchen und raumhohe UVA-geschützte Fenster, die die Schönheit der Adriaküste einfangen.
Herausragende Annehmlichkeiten
Direkter Zugang zu einem privaten, vollständig ausgestatteten Sandstrand.
Concierge-Service und Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Nachhaltige Architektur: Entworfen vom preisgekrönten deutschen Architekturstudio NPS Tchoban Voss.
Renditeoptionen
Option 1: 6 % garantierte jährliche Rendite für die ersten drei Jahre, mit Nutzung der Wohnung für drei Wochen im Jahr (September bis Mai).
Option 2: Flexible Gewinnverteilung mit der Möglichkeit, die Wohnung ganzjährig zu nutzen.
Warum Dukley Gardens?
Erstklassige Lage: Budva, das pulsierende Herz der Montenegrinischen Riviera, bietet kulturelle und kulinarische Erlebnisse sowie moderne Infrastruktur.
Attraktive Investition: Dukley Gardens ist das erste Projekt in Montenegro, das Zahlungen in Kryptowährungen akzeptiert (Bitcoin, Ethereum und mehr).
Nachhaltiges Konzept: Respekt für die Natur der Halbinsel Zavala mit über 5.000 neu eingeführten Pflanzenarten.
Leben in Montenegro – Ihre Vorteile
Stabile Wirtschaft: Montenegro zählt zu den 50 wirtschaftlich erfolgreichsten Ländern der Welt.
Niedrige Steuern: Nur 9 % Gewinnsteuer und 21 % MwSt-Erstattung beim Immobilienkauf.
EU-Perspektive: Aussicht auf EU-Mitgliedschaft und visafreier Zugang zu 124 Ländern.
Lebensqualität: Von UNESCO-geschützten Fjorden bis hin zu modernen Küstenorten – Montenegro vereint Tradition und Moderne.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um Ihre Traumimmobilie bei Dukley Gardens zu besichtigen!
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Welcome to the NEW MEDITERRANEAN
Dukley Gardens – Your Haven of Luxury on the Adriatic Coast
Experience the ultimate in modern coastal living at Dukley Gardens, an exclusive residential project on the stunning Budva Riviera. Combining elegant design, state-of-the-art infrastructure, and unparalleled amenities, this is the pinnacle of Adriatic luxury living.
Property Overview
Elegance and Comfort: Only 205 stylish suites ranging from 61 to 347 sq. meters, offering one to four-bedroom layouts.
Exclusive Penthouses: Spanning up to 576 sq. meters, with private outdoor spaces.
Premium Features: Poliform kitchens, Miele appliances, Villeroy & Boch, and Dornbracht fixtures – all meeting the highest global standards.
Unique Design: Terraces with whirlpools, outdoor kitchens, and floor-to-ceiling UVA-protected glass windows that embrace the Adriatic’s beauty.
Outstanding Amenities
Direct access to a private, fully serviced sandy beach.
24/7 concierge service and security.
Underground parking with EV charging stations.
Sustainable architecture: Designed by the award-winning German architecture studio NPS Tchoban Voss.
Investment Options
Option 1: 6% guaranteed annual return for the first three years, with three weeks of personal use (September to May).
Option 2: Flexible profit-sharing with the option for full-year usage of the apartment.
Why Dukley Gardens?
Prime Location: Budva, the vibrant heart of the Montenegrin Riviera, offers cultural and culinary experiences alongside modern infrastructure.
Attractive Investment: Dukley Gardens is the first project in Montenegro accepting cryptocurrency payments (Bitcoin, Ethereum, and more).
Sustainable Concept: Respecting the Zavala Peninsula’s natural beauty, with over 5,000 new plant species introduced.
Living in Montenegro – Your Benefits
Stable Economy: Montenegro ranks among the top 50 most economically successful countries.
Low Taxes: Only 9% corporate tax and a 21% VAT refund on real estate purchases.
EU Perspective: A path toward EU membership and visa-free access to 124 countries.
Quality of Life: From UNESCO-protected fjords to modern coastal towns, Montenegro seamlessly blends tradition and modernity.
Contact us now for more details or to schedule a viewing of your dream property at Dukley Gardens!
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Dobrodošli u NOVI MEDITERAN
Dukley Gardens – Vaša oaza luksuza na Jadranskoj obali
Doživite vrhunac modernog obalnog života u Dukley Gardens, ekskluzivnom stambenom projektu na zadivljujućoj Budvanskoj rivijeri. Elegantan dizajn, najsavremenija infrastruktura i neuporedive pogodnosti čine ovo savršenim mestom za život i investicije.
Pregled nekretnine
Elegancija i udobnost: Samo 205 modernih apartmana površine od 61 do 347 m², sa 1 do 4 spavaće sobe.
Ekskluzivni penthausi: Prostrani stanovi do 576 m², sa privatnim terasama.
Vrhunska oprema: Poliform kuhinje, Miele uređaji, Villeroy & Boch i Dornbracht – sve po najvišim svetskim standardima.
Izuzetne pogodnosti
Direktan pristup privatnoj, potpuno opremljenoj peščanoj plaži.
Concierge usluga i obezbeđenje dostupni 24/7.
Podzemna garaža sa punjačima za električna vozila.
Održiva arhitektura: Dizajn nagrađivanog nemačkog studija NPS Tchoban Voss.
Kontaktirajte nas odmah za obilazak Dukley Gardens i uverite se sami u ovu jedinstvenu nekretninu!
Lage: Auf der Zavala-Halbinsel im Herzen der lebhaften Budva-Riviera in Montenegro gelegen, gehört Dukley Gardens zu den führenden neuen Wohnanlagen im Mittelmeerraum.
Eine üppig gestaltete, wassernahe Gemeinde mit Blick auf die charmante Altstadt von Budva, ausgerichtet auf das Meer für erstklassige Küstenblicke. Jedes Zuhause liegt nur wenige Schritte von den idyllischen Stränden der Halbinsel entfernt, deren sanft abfallender Meeresgrund ideale Bedingungen für familienfreundliches Schwimmen in den warmen Sommergewässern der Adria bietet. Perfekt gelegen, nur wenige Gehminuten von den zahlreichen Attraktionen Budvas entfernt, ist dieses ruhige Refugium Montenegros außergewöhnlichstes neues Wohnparadies am Meer.
Eingebettet in die reifen Gärten der bewaldeten Landzunge und gesäumt von sandigen Stränden, bietet diese exklusive Sammlung von Küstenresidenzen großzügige Innen- und Außenwohnflächen, elegantes, modernes Design, eine Auswahl an anspruchsvollen Lifestyle-Orten und eine entwickelte städtische Infrastruktur mit einer Marina für Yachten bis zu 70 m Länge, die in nur zwei Minuten mit dem Tender erreichbar ist.
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Located on the Zavala Peninsula in the heart of Montenegro’s bustling Budva Riviera, Dukley Gardens is among the Mediterranean’s premier new residential developments.
A lushly landscaped, waterfront community set against the charming Old Town of Budva, oriented towards the sea for premium coastal views. Each home is mere steps from the peninsula’s idyllic beaches, where a gently sloping seabed provides family-friendly swimming conditions in the balmy summer waters of the Adriatic. Ideally located just a few minutes’ walk from the myriad diversions of Budva, this tranquil oasis is Montenegro’s most exceptional new seaside residential sanctuary.
Nestled into the forested cape’s mature gardens and edged in sandy beachfront, this collection of exclusive coastal residences features generous indoor-outdoor living spaces, elegant modern design, a selection of sophisticated lifestyle venues, and a developed urban infrastructure with a marina for yachts up to 70 meters long just two minutes away by tender.
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Smešten na poluostrvu Zavala u srcu užurbane Budvanske rivijere u Crnoj Gori, Dukley Gardens je jedno od najprestižnijih novih stambenih naselja na Mediteranu.
Ova bujno uređena, priobalna zajednica smeštena je uz šarmantni Stari grad Budve, orijentisana prema moru za vrhunski pogled na obalu. Svaki dom je na samo nekoliko koraka od idiličnih plaža poluostrva, gde blago nagnuto morsko dno pruža idealne uslove za porodično kupanje u toplim letnjim vodama Jadrana. Idealan položaj, samo nekoliko minuta hoda od brojnih sadržaja Budve, čini ovo mirno utočište najizuzetnijim novim stambenim naseljem na moru u Crnoj Gori.
Ušuškani u zrele vrtove šumovitog rta i okruženi peščanim plažama, ovi ekskluzivni obalski domovi nude prostrane unutrašnje i spoljašnje prostore, elegantan moderan dizajn, izbor sofisticiranih sadržaja za životni stil i razvijenu gradsku infrastrukturu sa marinom za jahte do 70 metara dužine, udaljenu samo dva minuta vožnje tenderom.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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