Attraktive Mietoption für Familien in 2201 Gerasdorf bei Wien
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2024-00801 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Balkon/Terrasse Fläche |
22 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
2.450 € |
| Gesamtbelastung |
2.450 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2024-00801 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
2201 |
| Ort |
Gerasdorf |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
100 m² |
Balkon/Terrasse Fläche |
22 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
2.450 € |
Gesamtbelastung |
2.450 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Haus in Gerasdorf bei Wien bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine ruhige, aber dennoch stadtnah gelegene Umgebung legen.
Highlights der Immobilie:
Wohnnutzfläche: Ca. 100,28 m², durchdacht aufgeteilt in helle Wohnräume, die viel Platz für die ganze Familie bieten.
Freiflächen: Eine großzügige Terrasse mit ca. 22,11 m² lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Familienfreundliche Planung: Barrierefreies Konzept gemäß OIB-Richtlinie 4.
Energieeffiziente Bauweise: Hochwertige Materialien wie EPS-Fassadendämmplatten (U-Wert: 0,179 W/m²K) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten.
Grundstück: Gesamtfläche von 611 m², mit einer bebaubaren Fläche von bis zu 213,85 m², ideal für Spiel- und Erholungsflächen.
Attraktive Lage:
Das Haus befindet sich in Gerasdorf bei Wien, einer familienfreundlichen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zu Wien ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt, während die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten ein entspanntes Wohnen garantieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietpreis:
Das Haus ist ab sofort für € 2.450,- monatlich zu mieten. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hochwertige Wohnlösung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Interesse?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gerasdorf bei Wien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen.
DATENSCHUTZINFORMATION
Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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