Perfekte 2-Zimmer-Wohnung direkt an der U1-Station Leopoldau – Ideal für Studenten oder Kollegen, Erstbezug!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00829 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
1210 |
| Ort |
Wien, Floridsdorf |
| Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
| Wohnfläche |
47 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
| Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche, Bad mit WC |
| Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
710 € |
| Betriebskosten |
100,80 € |
| Gesamtbelastung |
966,04 € |
| Heizkosten |
28,80 € |
| Kaution |
3 BMM |
| Summe USt. |
90,44 € |
| Sonst. Kosten |
36 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
2025-00829 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
1210 |
| Ort |
Wien, Floridsdorf |
Land |
Österreich |
| Etage d. Objekts |
1 |
Wohnfläche |
47 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
8 m² |
Boden |
Fliesen, Parkett |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
Küche |
Einbauküche |
| Bad |
Dusche, Bad mit WC |
Barrierefrei |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
710 € |
Betriebskosten |
100,80 € |
| Gesamtbelastung |
966,04 € |
Heizkosten |
28,80 € |
| Kaution |
3 BMM |
Summe USt. |
90,44 € |
| Sonst. Kosten |
36 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Objektbeschreibung: Stilvoller Erstbezug – Exklusives 2-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Ausstattung & Balkon
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder Kollegen ist. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage machen dieses Apartment zur perfekten Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in Wien schätzen.
Highlights dieser Wohnung:
✔ Hochwertige Ausstattung – Erstklassige Materialien für ein modernes Wohngefühl
✔ Voll ausgestattete Küche – Hochwertige Geräte für kulinarischen Genuss
✔ Großzügiger Wohnbereich – Helle, offene Räume mit viel Gestaltungsspielraum
✔ Sonniger Balkon – Perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende
✔ Neubau mit moderner Technik – Niedrigenergiehaus für effizientes Wohnen
Top-Lage mit perfekter Anbindung:
Dieses exklusive Apartment befindet sich in einer hervorragend angebundenen Umgebung mit bester Infrastruktur. Die U1-Station Leopoldau liegt direkt gegenüber, sodass Sie das Wiener Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen können.
✔ Öffentliche Verkehrsmittel – U-Bahn, Bus & Schnellbahn direkt vor der Tür
✔ Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie – Alles in unmittelbarer Nähe
✔ Freizeitangebote & Parks – Perfekte Balance zwischen urbanem Leben & Erholung
Jetzt einziehen & modernes Wohnen genießen!
Diese Neubauwohnung ist ab sofort bezugsbereit und bietet den perfekten Wohnraum für alle, die urbanen Lifestyle mit hochwertigem Wohnkomfort verbinden möchten.
➡ Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
Sonstiges: Alle Informationen zu dieser Liegenschaft sind Angaben vom Eigentümer, somit übernimmt SAQURA Immobilien GmbH keine Haftung für Informationen, Fehlinformationen oder sonstige Angaben.
DATENSCHUTZINFORMATION
Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:
https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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