Lager/Werkstätte oder Produktionshalle mit optimaler Anbindung
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr. |
2025-00924 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lagerfläche |
| PLZ |
1120 |
| Ort |
Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
857 m² |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
6.770,85 € |
| Betriebskosten |
1.457,01 € |
| Gesamtbelastung |
9.873,43 € |
| Provision |
2 NMM zzgl. 20% Ust |
| Summe USt. |
1.645,57 € |
| ImmoNr. |
2025-00924 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lagerfläche |
PLZ |
1120 |
| Ort |
Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
857 m² |
Nettomiete (exkl. USt.) |
6.770,85 € |
| Betriebskosten |
1.457,01 € |
Gesamtbelastung |
9.873,43 € |
| Provision |
2 NMM zzgl. 20% Ust |
Summe USt. |
1.645,57 € |
Objektbeschreibung: Wir bieten eine vielseitige Lager- oder Produktionsfläche im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes zur Vermietung an. Die Fläche von 857,07 m² zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Eigenschaften:
Fläche: ca. 857,07 m²
Mietpreis (netto): € 9,00/m²
Betriebskosten + Heizkosten (netto): € 1,80/m²
Highlights:
- Neue Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsklima
- Wandlermessung: Zur genauen Erfassung des Energieverbrauchs
- Ab sofort verfügbar: Schneller Einzug möglich
- Keine Kaution erforderlich: Flexibilität bei den Vertragsbedingungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich im 12. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz und optimale Transportmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: Hetzendorf
Bus: Linien 16A, 62A
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine multifunktionale Gewerbefläche in bester Lage zu mieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet. Weitere Informationen dazu finden Sie unter folgendem Link: Datenschutzinformation.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website https://www.saqura.at/datenschutz.xhtml einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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