Stilvolle Villa in Abra Grande – Wohnen mit Flair nahe Strand & Zentrum
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
2025-01017 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
| PLZ |
32000 |
| Ort |
Abra Grande, Las Terrenas |
| Land |
Dominikanische Republik |
| Wohnfläche |
320 m² |
| Grundstücksgröße |
469 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kaufpreis |
595.000 € |
| ImmoNr. |
2025-01017 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
PLZ |
32000 |
| Ort |
Abra Grande, Las Terrenas |
Land |
Dominikanische Republik |
| Wohnfläche |
320 m² |
Grundstücksgröße |
469 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Kaufpreis |
595.000 € |
Objektbeschreibung: Stilvolle Villa in Abra Grande – Wohnen mit Flair nahe Strand & Zentrum
Diese charmante Villa auf zwei Ebenen befindet sich in bevorzugter Lage, nur 5–6 Fahrminuten vom Zentrum von Las Terrenas sowie dem beliebten Strand Playa Punta Popy entfernt. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investment mit Vermietungspotenzial – dieses Objekt überzeugt auf ganzer Linie.
Immobiliendetails
✔ Grundstücksfläche: ca. 469 m²
✔ Wohnfläche: ca. 320 m²
✔ 3 großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern & privaten Terrassen
✔ Insgesamt 5 Badezimmer – stilvoll & funktional
✔ Offener Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
✔ Design-Küche im italienischen Stil mit edlen Holzelementen
✔ Pool mit großzügiger Sonnenterrasse & Gartenblick
✔ Privater Parkplatz mit separatem Bad & Dusche – ideal nach einem Strandtag
✔ Technikraum mit Waschmaschine
✔ Vollständig möbliert – sofort einziehen oder vermieten
Extras & Komfort:
• Klimaanlage (AC)
• Kameraüberwachtes Sicherheitssystem
• Reinigungsservice
• Highspeed-Internet
• Balkon, Patio, Einzäunung
• Hochwertige Ausstattung & gepflegte Außenanlagen
Fazit:
Diese Villa bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lage – mit einer Raumaufteilung, die ideal auf entspannte Lebensqualität oder touristische Nutzung ausgerichtet ist.
--
Elegant Villa for Sale in Abra Grande – Tropical Comfort Near the Beach
This beautifully crafted two-level villa is ideally located just a 5–6 minute drive to downtown Las Terrenas and the popular Playa Punta Poppy. Whether you're seeking a primary residence, vacation home, or a high-return rental investment, this property delivers on every level.
Property Highlights
✔ Land Size: approx. 469 m²
✔ Living Space: approx. 320 m²
✔ 3 spacious bedrooms with en-suite bathrooms & private terraces
✔ Total of 5 bathrooms
✔ Bright open-concept living area with access to a large covered terrace
✔ Stylish Italian-inspired kitchen with elegant treated wood finishes
✔ Sparkling swimming pool with expansive terrace and garden views
✔ Private garage with garden access, including shower & bathroom – perfect after beach days
✔ Technical room with washing machine
✔ Fully furnished – move-in or rent immediately
Comfort & Features
• Air-conditioning (AC)
• Camera security system
• Cleaning service
• High-speed Internet
• Balcony, Patio, Fully fenced property
• Premium finishes and well-maintained outdoor areas
•
Conclusion:
A sophisticated and functional villa with the perfect blend of location, design, and usability – ready for you to enjoy or monetize as an investment.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
Weitere interessante Immobilien
