Ihr privates Refugium mit 5-Sterne-Service direkt am Meer - MARINA BAY/ Hotel Complex
STUDIO APARTMAN
FG1
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr. |
2025-01021 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
85000 |
| Ort |
Bar |
| Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
27 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
3 m² |
| Kaufpreis |
195.000 € |
| ImmoNr. |
2025-01021 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
85000 |
| Ort |
Bar |
Land |
Montenegro |
| Wohnfläche |
27 m² |
Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
3 m² |
Kaufpreis |
195.000 € |
Objektbeschreibung: MARIN BAY – Ihr privates Refugium mit 5-Sterne-Service direkt am Meer
Studio-Apartments mit Meerblick im exklusiven Resort an der Barschen Riviera
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Anlagekonzept im prestigeträchtigen Marin Bay – dem ersten 5-Sterne-Hotelkomplex mit gemischter Nutzung direkt an der Küste von Bar. In privilegierter Lage im charmanten Ort Dobra Voda bietet dieser außergewöhnliche Komplex voll ausgestattete Apartments mit erstklassigem Service und uneingeschränktem Blick auf das Adriatische Meer.
Studio-Apartments im A-Block (residential):
• Größen: ca. 26,68–33,02 m²
• Preis: ab 170.000 € inkl. 5 % Vermittlungsprovision
• Voll ausgestattete Einheiten im „Schlüsselfertig“-Standard
• Verwaltung und Instandhaltung durch das Hotel – optionales Vermietungsmanagement mit attraktiver Rendite
Ausstattung & Besonderheiten:
• Private Strandanlage
• Wellnessbereich (ca. 1.000 m²), Fitnesscenter
• Innen- und Außenpools
• Sky- und Beachbar, Restaurant
• Konferenzsaal für über 100 Personen
• Alle Apartments mit Meerblick – dank terrassierter Architektur
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
• Exklusiver Zugang zu 5-Sterne-Hotelservices
Standortvorteile:
• Direkt an der Küste, umgeben von unberührter Natur
• Nur wenige Fahrminuten von Bar – dem ganzjährig belebten Hafenstädtchen
• Hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit: Fähre Bar–Bari, Flughäfen in Podgorica und Tivat
• Zukunftssichere Investition: Montenegro als EU-Beitrittskandidat mit hohem Immobilienpotenzial
MARIN BAY – Wo mediterraner Lebensstil, Luxus und Natur aufeinandertreffen.
--
MARIN BAY – Your Private Seaside Retreat with 5-Star Hotel Comfort
Studio Apartments with Unobstructed Sea Views in a Premium Adriatic Resort
Welcome to Marin Bay, the first and only 5-star mixed-use hotel complex on Montenegro’s Bar Riviera, nestled in the idyllic town of Dobra Voda. This one-of-a-kind development offers fully furnished studio apartments with sweeping sea views and access to luxury hotel services.
Studio Apartments – Residential Block A:
• Sizes: approx. 26.68–33.02 m²
• Prices starting at €170,000 (including 5% commission)
• “Turnkey” delivery – fully furnished and move-in ready
• Optional rental management through the hotel – effortless passive income
Highlights & Amenities:
• Private beach access
• 1,000 m² wellness area & gym
• Indoor & outdoor pools
• Sky and beach bar, restaurant
• Conference room for 100+ guests
• Every apartment with sea view (cascading layout)
• Underground parking with EV charging
• Full access to 5-star hotel amenities
Prime Location Advantages:
• Seafront living surrounded by untouched nature
• Minutes from Bar – Montenegro’s only year-round coastal city
• Connected by ferry to Italy and close to international airports (Podgorica, Tivat)
• Investment with potential: Montenegro, EU candidate with a booming real estate market
MARIN BAY – Where luxury meets nature in the heart of the Adriatic.
--
MARIN BAY – Vaš privatni luksuzni kutak uz more sa 5-zvezdanim hotelskim sadržajem
Studio apartmani sa pogledom na more u prestižnom rizortu na Barskoj rivijeri
Dobrodošli u Marin Bay, prvi i jedini hotel sa mješovitom namenom i 5 zvezdica na crnogorskom primorju – smješten u predivnom mjestu Dobra Voda. Ovaj ekskluzivni kompleks kombinuje luksuzno stanovanje sa autentičnim mediteranskim ambijentom i vrhunskim sadržajem.
Studio apartmani – Rezidencijalni blok A:
• Površine: ca. 26,68–33,02 m²
• Cene već od 170.000 € (uključujući 5% provizije)
• Opremljeni po principu „ključ u ruke“
• Mogućnost pasivnog prihoda kroz hotelski sistem izdavanja (nije obavezno, ali nije dozvoljeno samostalno izdavanje)
Sadržaji i pogodnosti:
• Privatna plaža
• Wellness centar površine 1.000 m² i teretana
• Unutrašnji i spoljašnji bazeni
• Sky i beach bar, restoran
• Konferencijska sala za više od 100 osoba
• Svaki apartman ima pogled na more zahvaljujući kaskadnoj gradnji
• Garaža sa punjačima za električna vozila
• Kompletna usluga 5-zvezdanog hotela
Lokacija i prednosti:
• Prva linija do mora, u zagrljaju prirode
• Na samo par minuta vožnje od grada Bara
• Odlična povezanost: trajekt Bar–Bari, aerodromi Podgorica i Tivat
• Visok investicioni potencijal: Crna Gora kao kandidat za EU, sa stabilnim rastom tržišta nekretnina
MARIN BAY – Tamo gde luksuz, priroda i mediteranski duh žive zajedno.
Sonstiges: Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren.
Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
--
No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
--
Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
Weitere interessante Immobilien
