Property description Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete zweistöckige Wohnung in der Nähe von Dubrovnik, nur 15 Minuten vom Zentrum von Dubrovnik entfernt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtwohnnutzfläche von 90 m2. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche und einem Esszimmer, das sich auf einen charmanten Balkon von 6,52 m2 öffnet. Auf dem Balkon können Sie sich vollkommen entspannen und in Ruhe den märchenhaften Fluss Dubrovnik beobachten.
Die Treppe vom Esszimmer führt Sie in den zweiten Stock der Wohnung, entlang dem sich das Wohnzimmer erstreckt. Es befindet sich im Dachgeschoss,
schräger Raum, der bekanntermaßen eine besondere Note von Wärme, Privatsphäre und einer friedlichen Atmosphäre sowohl visuell als auch emotional bietet. Sicherlich ein nettes Feature und somit wird der Platz maximal ausgenutzt.
Es ist eine tolle Lage zum Wohnen mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Post, Kinderspielplatz usw.). Das Gebäude wird angemessen und regelmäßig gewartet, während es zwei große öffentliche Parkplätze in der Nähe gibt.
Die fragliche Wohnung ist wirklich ideal für eine Familie, die ein neues warmes Zuhause sucht.
IDEALE GELEGENHEIT / DREIZIMMERWOHNUNG / DUBROVNIK
.
Prodaje se moderno opremljen dvoetažni stan u okolici Dubrovnika, lociran samo 15 minuta od centra Dubrovnika.
Stan je smješten na trećem katu stambene zgrade i ukupne je korisne stambene površine 90 m2. Sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje i blagovaonice iz koje se izlazi na šarmantni balkon površine od 6,52m2. Na balkonu se možete potpuno opustiti i u miru promatrati bajkovitu rijeku Dubrovačku.
Stepenice iz blagovaonice lijepim riješenjem vode vas na drugu etažu stana, duž koje se prostire dnevni boravak. Smješten je u potkrovlju,
kosi prostor, za kojeg je itekako poznato da nudi posebnu notu topline, skrovitosti i mirnog ugođaja i vizualnog i osjećajnog. Svakako lijepa posebnost i time je i prostor maksimalno iskorišten.
U pitanju je odlična lokacija za život sa svim potrebnim sadržajima u blizini (škola, vrtić, trgovine, banka, pošta, dječje igralište itd.). Zgrada je adekvatno i redovito održavana, dok se u neposrednoj blizini iste nalaze i dva velika javna parkinga.
Predmetni stan je istinski idealan za obitelj koja je u potrazi za novim toplim domom.
IDEALNA PRILIKA/ TROSOBNI STAN / DUBROVNIK
.
Ενεργειακό πιστοποιητικό:
Location: Dubrovnik [ˈdubrɔ̞ːʋnik] (lateinisch Rausium, später Ragusium; italienisch und deutsch Ragusa älter auch Ragus) ist eine Stadt im südlichen Kroatien an der Adria. Im Jahr 1979 wurde die gesamte Altstadt von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.
Dubrovnik ist heute der Verwaltungssitz der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva (kroatisch Dubrovačko-neretvanska županija) und Sitz der katholischen Diözese Dubrovnik. Die Stadt hatte bei der Volkszählung 2011 42.615 Einwohner. Die Mehrheit der Bevölkerung stellen mit 90,34 % ethnische Kroaten dar. Daneben gibt es noch einige Serben und Montenegriner, Bosniaken, Albaner sowie eine kleine jüdische Gemeinschaft. Die Stadt Dubrovnik war eines der Zentren in der Geschichte der Entwicklung der kroatischen Sprache und Literatur. Zahlreiche bedeutende kroatische Dichter, Künstler, Gelehrte, Mathematiker und Physiker stammen aus dieser Stadt. Dubrovnik kann heutzutage auch als ein kulturelles Zentrum Kroatiens bezeichnet werden.
Jahrhundertelang war Dubrovnik das Zentrum der Stadtrepublik Ragusa, die Handelsbeziehungen mit großen Teilen Südosteuropas und mit dem Mittelmeerraum unterhielt. Neben dem Namen der Stadt wird immer noch der Leitspruch Libertas (lat. Freiheit) hervorgehoben. Berühmt ist auch der legendäre Ausspruch, als die Osmanen die Stadt einnehmen wollten und die Dubrovniker (kroat. Dubrovčani) sich zu den Worten ihres Dichters Ivan Gundulić bekannten: “Non bene pro toto libertas venditur auro” (deutsch: „Für alles Gold in dieser Welt werden wir unsere Freiheit nicht verkaufen.“)
(quelle: wikipedia)
Others: DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
