Attraktives Grundstück, erste Reihe am Meer/Dubrovnik

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Réf. bien	221
Type d'usage	Investissement
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Terrain
Type de bien	Résidentiel
Code postal	20000
Ville	Dubrovnik
Pays	Croatie
Surface terrain	1.800 m²
Provision de courtage	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Prix sur demande	Oui

Réf. bien	221	Type d'usage	Investissement
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Terrain
Type de bien	Résidentiel	Code postal	20000
Ville	Dubrovnik	Pays	Croatie
Surface terrain	1.800 m²	Provision de courtage	3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Prix sur demande	Oui

Description du bien Neu im Angebot und selten auf dem Immobilienmarkt erscheinend, auf die Wirksamkeit aller damit verbundenen Aspekte!

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück ERSTE REIHE AM MEER, nur 20 Kilometer von Dubrovnik entfernt. Es liegt in einer atemberaubend schönen Umgebung. Das dringend benötigte ruhige, stille und zahme Ambiente bietet die Grundvoraussetzung für wahren Genuss. Vom Land gibt es einen berühmten Blick auf die Elaphiten-Inselgruppe (Koločep, Lopud, Šipan) und die gesamte Meeresatmosphäre, die entspannt und bereichert.

Das Grundstück liegt an einem sanften Hang. Ein konzeptionelles Projekt für den Bau von Luxusvillen wurde erstellt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1800 m2, und dies ist wirklich so genannt Ein einzigartiger und sicherlich einzigartiger Ort stellt eine ideale und realistische Gelegenheit dar, eine oder zwei Villen zu bauen.

Grundstücke in attraktiver Lage und in ERSTER REIHE AM MEER sowie mit idealer Geschäftsmöglichkeit zu kaufen, ist schon lange und heute natürlich eine echte Rarität.

ERSTE REIHE AM MEER / EINZIGARTIGE LAGE / SELTEN ANGEBOTEN.

Novo u ponudi i s rijetkošću pojavljivanja na tržištu nekretnina, gledajući efektivnost svih pripadajućih aspekata!

Na prodaju je iznimno atraktivno građevinsko zemljište PRVI RED DO MORA udaljeno svega 20 kilometara od Dubrovnika. Smješteno je u zapanjujuće lijepom okruženju. Prijeko potrebna mirna, tiha i pitoma ambijentalnost nudi i osnovni preduvjet istinskog užitka. Sa zemljišta se pruža poznati pogled na elafitsku skupinu otoka (Koločep, Lopud, Šipan) i cijelu morsku vizaualnu atmosferu koja odmara i obogaćuje.

Zemljište je pozicionirano na blagoj padini. Napravljen je idejni projekt za izgradnju luksuznih vila. Ukupna površina zemljišta iznosi 1800m2, te ova uistinu tzv. unikatna i sasvim sigurno jedinstvena lokacija predstavlja idealnu i realnu priliku za izgradnju jedne ili dvije vile.

Već dulje vrijeme i danas naravno, prava je rijetkost pronaći za kupnju zemljište na atraktivnoj lokaciji i smješteno PRVI RED UZ MORE, k tome još s idealnom poslovnom prilikom.

PRVI RED UZ MORE / JEDINSTVENA LOKACIJA / RIJETKOST U PONUDI.

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Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

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Diagnostic DPE:

Quartier Dubrovnik [ˈdubrɔ̞ːʋnik] (lateinisch Rausium, später Ragusium; italienisch und deutsch Ragusa älter auch Ragus) ist eine Stadt im südlichen Kroatien an der Adria. Im Jahr 1979 wurde die gesamte Altstadt von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.

Dubrovnik ist heute der Verwaltungssitz der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva (kroatisch Dubrovačko-neretvanska županija) und Sitz der katholischen Diözese Dubrovnik. Die Stadt hatte bei der Volkszählung 2011 42.615 Einwohner. Die Mehrheit der Bevölkerung stellen mit 90,34 % ethnische Kroaten dar. Daneben gibt es noch einige Serben und Montenegriner, Bosniaken, Albaner sowie eine kleine jüdische Gemeinschaft. Die Stadt Dubrovnik war eines der Zentren in der Geschichte der Entwicklung der kroatischen Sprache und Literatur. Zahlreiche bedeutende kroatische Dichter, Künstler, Gelehrte, Mathematiker und Physiker stammen aus dieser Stadt. Dubrovnik kann heutzutage auch als ein kulturelles Zentrum Kroatiens bezeichnet werden.

Jahrhundertelang war Dubrovnik das Zentrum der Stadtrepublik Ragusa, die Handelsbeziehungen mit großen Teilen Südosteuropas und mit dem Mittelmeerraum unterhielt. Neben dem Namen der Stadt wird immer noch der Leitspruch Libertas (lat. Freiheit) hervorgehoben. Berühmt ist auch der legendäre Ausspruch, als die Osmanen die Stadt einnehmen wollten und die Dubrovniker (kroat. Dubrovčani) sich zu den Worten ihres Dichters Ivan Gundulić bekannten: “Non bene pro toto libertas venditur auro” (deutsch: „Für alles Gold in dieser Welt werden wir unsere Freiheit nicht verkaufen.“)
(quelle: wikipedia)