B 17 - Verbinden Sie EXKLUSIVES Wohnen und GEMÜTLICHKEIT am MEER

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Num. imm.	237
Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	8256
Città	Sveti Vlas
Paese	Bulgaria (Rep.)
Superficie catastale	74 m²
Locali	2
Bagni	1
Terrazze	1
Divisibile da	74 m²
Prezzo dell'immobile	175.000 €
Spese di gestione	111 €
Mthly. costs (excl. VAT)	111 €

Num. imm.	237	Genere	Investimento / costruzione ?
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento	CAP	8256
Città	Sveti Vlas	Paese	Bulgaria (Rep.)
Superficie catastale	74 m²	Locali	2
Bagni	1	Terrazze	1
Divisibile da	74 m²	Prezzo dell'immobile	175.000 €
Spese di gestione	111 €	Mthly. costs (excl. VAT)	111 €

Descrizione dell`immobile Hervorragendes Ganzjahresklima lädt zum genießen ein!

Top B 17 - Die Appartements im Wohnkomplex «VillaFlorence» sind so projektiert, dass sich die Aussicht aus den Wohnungsfenstern auf das Meer and den Bergwald bietet.

Bei dem Bau und bei der Innenausgestaltung vom Wohnkomplex «VillaFlorence» werden hochmodernen Technologien und hochqualitative Materialien, wieWienerberger - Porotherm Ziegel Erster Klassebenützt, die den strengsten Standarten der Europäischen Union entsprechen.

Der Wohnkomplex schließt ein:

* ein offenes Schwimmbad für Erwachsene und Kinder;
* eine Fitnesshalle;
* ein Restaurant der bulgarischen, europäischen und asiatischen Küche;
* einen Kinderplatz;
* einen kostenpflichtigen Innen-Parkplatz und ein offenes Parkplatzgelände;
* bequeme Aufzüge;
* Sommer-Gartenlauben für Erholung;
* ein schönes und gepflegtes anliegendes Territorium;
* eine Tag- und Nachtbewachung und Videoüberwachung;
* eine niedrige Unterstützungsgebühr und kleine Heizungskosten.
* BK - Betriebskosten € 18,- / m2 im Jahr
* Jährliche RENDITE ca. 6-8% ( bei einer täglichen Vermietung ca. 350,-/Tag)

Der Wohnkomplex besteht aus zwei Gebäuden, in jedem Gebäude gibt es eine reiche Auswahl an Studios und Appartements mit einem Schlafzimmer oder mit zwei und drei Schlafzimmern. Den anspruchsvollen Kunden passen die schicken Maisonette-Penthouse-Wohnungen mit geräumigen Terrassen. Die Fläche von Appartements variiert sich von 40 bis 170 Quadratmetern. Jede Wohnung hat eine Klima- und Heizungszentrale (Badezimmer sind auch warm), wodurch die Besitzer hier in jeder Jahreszeit komfortabel leben können. Alle Wohnungen sind mit Highspeed-Internet und Digital-Kabelfernsehen ausgestattet.

Bitte laden Sie das Exposé herunter um das ie Bilder der einzelnen Wohnungen zu sehen.

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Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, dakezanher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.

Certificazione energetica:

Posizione: VillaFlorence ist ein exklusiver, zum ganzjährigen Aufenthalt bestimmter Wohnkomplex, der sich im berühmten bulgarischen Kurort, Sveti Wlas befindet. Der Wohnkomplex liegt im am meisten malerischen Ort zwischen der lasurblauen Schwarzmeerküste und dem prächtigen Wald, der auf den Berghängen von Stara Planina wächst. Gerade hierher, wo sich die frische Seebrise mit der mit Sauerstoff angereichten, heilkräftigen Waldluft trifft, kommen Leute aus vielen Ländern, um wieder gesund zu werden.

Die Lage des Wohnkomplexes:

5 Minuten zu Fuß zum Strand;
15 Minuten zu Fuß zum Yachtklub;
5 Minuten zu Fuß zum Supermarkt;
5 Minuten zu Fuß zum Kurheim für Behandlung von Atemwegserkrankungen;
5 Minuten Autofahrt zum Sonnenstrand;
30 Minuten Autofahrt zum Flughafen in Burgas.