Top Investment - Ihre Wohnoase am Meer - FLORENCE GRAND PALACE *****

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNo.	247
Τύπος χρήσης	Συνημμένο
Τύπος μάρκετινγκ	Αγορά
Τύπος αντικειμένου	interest / Investment houses
Τύπος αντικειμένου	Κατοικίες
ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ	8256
Τοποθεσία	Sveti Vlas
Χώρα	Βουλγαρία (Rep.)
Πυροδότηση	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Κεντρική θέρμανση
Κουζίνα	Εντοιχισμένη κουζίνα
Εξειδικευμένη γαστρονομία	Ξενοδοχείο/εστιατόριο
Κατασκευή	Ziegel
Επιτροπή	2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

ImmoNo.	247	Τύπος χρήσης	Συνημμένο
Τύπος μάρκετινγκ	Αγορά	Τύπος αντικειμένου	interest / Investment houses
Τύπος αντικειμένου	Κατοικίες	ΤΑΧΥΔΡΟΜΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ	8256
Τοποθεσία	Sveti Vlas	Χώρα	Βουλγαρία (Rep.)
Πυροδότηση	Αέριο	Τύπος θέρμανσης	Κεντρική θέρμανση
Κουζίνα	Εντοιχισμένη κουζίνα	Εξειδικευμένη γαστρονομία	Ξενοδοχείο/εστιατόριο
Κατασκευή	Ziegel	Επιτροπή	2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Property description Wir bieten Ihnen hier die Möglichkeit einzelne Wohnungen, Etagen oder eine ganze Lamelle in Bau zu einem unschlagbaren Preis zu erwerben. Entwickelt vom namhaften Bauträger, Vorreiter und Experte in der Schaffung von hohen Wohnstandards. Weitere Einzelheiten finden Sie imExposé, was Ihnen direkt nach Ihrer Anfrage zugesendet wird.

Florence Grand Palace ist ein neues großartiges Projekt vder Extra Klasse. Das ist ein einzigartiger luxuriöser geschlossener Wohnkomplex für 400 Appartements mit seiner eigenen Infrastruktur, der zum ganzjährigen Aufenthalt bestimmt ist. Der Kurort wird ganz in der Mitte des bulgarischen Kurortes Sveti Wlas aufgeführt, der an der Südenküste des Schwarzen Meeres am Fuß des Stara-Planina-Gebirges liegt. Genau an diesem Ort bilden die Seeluft und die Waldluft einen heilsamen Cocktail, der mehrere Krankheiten heilen kann und den Organismus verjüngt.

Der Wohnkomplex «Florence Grand Palace» wird acht verschiedene Gebäude darstellen, die aus den hochqualitativen Materialien und unter Benutzung von den modernsten, von der Europäischen Union genehmigten Technologien gebaut werden. Zur Auswahl der Kunden werden verschiedene Varianten von Appartements vorgestellt: von nicht großen Studios in der Economy-Klasse bis schicken Maisonette-Penthouse-Wohnungen. Für die anspruchsvollsten Kunden werden sich innerhalb des Wohnkomplexes 10 Townhouses in der VIP-Klasse mit dem eigenen geschlossenen Schwimmbad befinden.

Der Wohnkomplex wird einschließen:

* einen entzückenden Garten und ein schönes Innengelände;
* 4 schicke Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder;
* offene und geschlossene Kinderplätze mit Lehrern;
* ein Fitness- und SPA-Zentrum;
* 2 Restaurants der europäischen und bulgarischen Küche, sowie der Mittelmeerküche;
* eine Boutique-Allee von den besten Weltbrandmarken;
* einen freien offenen Parkplatz und kostenpflichtige geschlossene Stellplätze;
* ein schönes und gepflegtes anliegendes Territorium;
* eine Tag- und Nachtbewachung und Videoüberwachung;
* bequeme Aufzüge;
* rücksichtsvolles und qualifiziertes Personal;
* eine niedrige Unterstützungsgebühr und kleine Heizungskosten.

lle Appartements werden Highspeed-Internet, Digital-Kabelfernsehen, eine Klima- und Heizungszentrale haben.

Zurzeit gibt es an der Schwarzmeersküste Bulgariens keine Wohnkomplexe ähnlicher Klasse. Der Wohnkomplex «Florence Grand Palace» wird seinen Kunden ein exklusives, tatsächlich europäisches Niveau des Komforts und der Sicherheit anbieten.

Die Wohnkomplex-Anordnung:

* 5 Minuten zu Fuß zum Strand;
* 15 Minuten zu Fuß zum Yachtklub;
* 5 Minuten zu Fuß zum Supermarkt;
* 5 Minuten zu Fuß zum Kurheim für Behandlung von Atemwegserkrankungen;
* 5 Minuten Autofahrt zum Sonnenstrand;
* 30 Minuten Autofahrt zum Flughafen in Burgas.

Der Bauträger bietet allen Interessenten die Möglichkeit an, an den Investitionsprojekten teilzunehmen.
Die Anlage in die exklusiven Bauobjekte des Bauträgers gewährleistet Rentabilität und einen hohen Gewinn.
Der Bau vom Wohnkomplex wird in 2 Etappen realisiert. Die erste Etappe wird 2023 in Dienst gestellt.

Es werden NUR die Anfragen bearbeitet, die vollständige Anfrage gesendet haben und das zugesendete Exposé heruterladen.

DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!

Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:

Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten

Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.

Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)

2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,

3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,

3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten

zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.

Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.

Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht

Ενεργειακό πιστοποιητικό:

Location: St. Vlas, nach dem Heiligen Wlas benannt) ist eine Stadt und ein Ferienort in Bulgarien, in der Oblast Burgas, in der Gemeinde Nessebar.

Sweti Wlas liegt nördlich der Provinzhauptstadt Burgas, zwischen Sonnenstrand und dem Urlaubsdorf Elenite. Sweti Wlas ist ein Seebad am Übergang des südlichen Balkangebirges ins Schwarze Meer. Der Ort hat ein besonderes Mikroklima mit durchschnittlichen Sommertemperaturen von 26 °C und mindestens 90 Sonnentagen während der Saison.

10 km von Sweti Wlas entfernt befindet sich die UNESCO-Kulturstätte und Gemeindezentrum Nessebar. Burgas liegt 35 km weiter südlich entfernt. Zwischen den Städten existiert regelmäßiger Busverkehr.

Sweti Wlas hat einen 1000 m langen Strand, der flach ins Meer abfällt. Er ist geprägt von Hotels, Pensionen, Restaurants, Geschäften und Parkanlagen. Sweti Wlas, im Gegensatz zum naheliegenden Sonnenstrand, gehört vor allem seit dem Bau des Yachthafens Marina Dinevi zu den luxuriösen Resorts des Landes. (quelle: wikipedia)