Altwiener Zinshaus mit DG Potential - Bestandsfrei mit Baugenehmigung
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Réf. bien |
281 |
| Type d'usage |
Investissement |
| Mode de commercialisation |
Achat |
| Genre de bien |
interest / Investment houses |
| Type de bien |
Immeubles d'habitation |
| Code postal |
1120 |
| Ville |
Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
| Pays |
Autriche |
| Surface habitable |
733 m² |
| Surface terrain |
487 m² |
| Nb balcons |
15 |
| Total amount of floors |
5 |
| Provision de courtage |
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. |
| Prix sur demande |
Oui |
| Réf. bien |
281 |
Type d'usage |
Investissement |
| Mode de commercialisation |
Achat |
Genre de bien |
interest / Investment houses |
| Type de bien |
Immeubles d'habitation |
Code postal |
1120 |
| Ville |
Wien, Meidling / Wien 12., Meidling |
Pays |
Autriche |
| Surface habitable |
733 m² |
Surface terrain |
487 m² |
| Nb balcons |
15 |
Total amount of floors |
5 |
| Provision de courtage |
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. |
Prix sur demande |
Oui |
Description du bien
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges, Bestandsfreies Zinshaus in Meidling * mit Baugenehmigung für DG Ausbau.
KG + EG + 3 OG + DG
WNFL Alt : ca. 482m2
Baujahr: ca. 1900 Gründerzeit
Neubestand Gesamt WNFL: 732,06 m2 + Balkone ca. 123,14 m2
* Weitere Info erhalten Sie nach der Anfrage mit vollständigen Daten -Name, Telefonnummer und Email.
DasExposéwird Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage auf die angegebene E-mail zugesendet, bitte überprüfen Sie Ihr Spamordner!
Wir möchten Sie über folgende Punkte informieren:
Per 13.06.2014 ist eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten
Provisionsanspruch besteht erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes.
Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler)
2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen,
3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen,
3 % des Kaufpreises bei Kaufobjekten
zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als MieterIn bzw. KäuferIn kostenlos.
Unsere Angebote von Objekten sind unverbindlich und freibleibend.
Angaben sind teils vom Eigentümer, daher ohne Gewähr unsererseits.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Diagnostic DPE:
| Année de construction |
1900 |
| État du bien |
Réhabilitation nécessaire |
| Thermal heat energy required |
68,09 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
C |
| fGEE |
2,24 |
Quartier Meidling ist der 12. Wiener Gemeindebezirk und liegt südwestlich des Stadtzentrums.
Das bedeutendste Gewässer des 12. Wiener Gemeindebezirks ist der Wienfluss, welcher von den Bezirken Hietzing und Penzing kommend der Bezirksgrenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus entlang rinnt.
Ungefähr ein Prozent der Bezirksfläche von Meidling wird von Spielplätzen eingenommen. Dies ist der höchste Wert aller Wiener Bezirke. Mehr als 13 % der Bezirksfläche sind Grünflächen. (quelle:wikipedia)
