Unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Wien hat immer wieder gezeigt: Es lohnt sich, viel Zeit und Muße in die Präsentation einer Immobilie zu investieren, um zeitnah genau den richtigen Käufer zu finden. Welche Funktion Immobilienfotos und -videos dabei einnehmen, erfahren Sie auf dieser Seite.
Fotos stellen in der Regel den ersten Kontaktpunkt zwischen Interessenten und einer Immobilie dar. Umso wichtiger ist es daher, dass die Fotos ein möglichst ansprechendes Bild vermitteln und das Haus oder die Wohnung ins rechte Licht rücken, ohne durch übermäßige Bildbearbeitung einen falschen Eindruck zu erzeugen. Natürlichkeit lautet das Zauberwort – ansonsten ist das Risiko hoch, dass die Immobilie die geweckten Erwartungen bei einer Besichtigung vor Ort nicht erfüllen kann. Wir legen bei unseren Immobilienfotos vor allem Wert auf folgende Aspekte:
Tipp: Als Vorbereitung auf den Fototermin lohnt es sich, den Dachboden und den Keller gründlich zu entrümpeln und für saubere Fenster und Fußböden zu sorgen – denn letztlich ist es das Gesamtpaket, das Ihnen und uns den Weg zu ausdrucksstarken und überzeugenden Immobilienfotos ebnet.
Mit einer Luftaufnahme mittels einer Drohne geben Sie Ihren Interessenten einen anderen Blickwinkel auf Ihre Immobilie. Aus der Vogelperspektive lässt sich die Immobilie und das Grundstück detailliert sehen. Außerdem lassen sich Rückschlüsse auf die Lage und Umgebung ziehen. Für viele könnte es z. B. interessant sein, wie weit das nächste Nachbarhaus entfernt ist.
Durch Videos erhalten Ihre Interessenten einen besseren Eindruck von der Immobilie als nur mit Bildern. Sie werden virtuell durch die Immobilie geführt und können sich so besser die Raumaufteilungen vorstellen. Neben den Innen- und Außenaufnahmen bieten sich auch Drohnenaufnahmen an, um beispielsweise einen schönen Garten zu präsentieren. Umgebungsaufnahmen mit der Drohne können dem Interessenten zeigen, wie die Wohngegend aussieht und was sich in der Umgebung befindet. Für das gewisse Etwas kann auch ein Voice-Over hinterlegt oder direkt durch die Immobilie geführt werden.
Das Thema Immobilienpräsentation ist ausgesprochen individuell - denn keine Immobilie ist wie die andere. Am besten geben Sie uns daher die Möglichkeit, Sie persönlich zu beraten und anschließend eine Strategie zu erarbeiten, die Ihrer Immobilie voll und ganz gerecht wird. Kontaktieren Sie uns gerne.